Подписывайтесь
Расскажи о проблеме 8-800-500-74-50 или предложи новость
68.28 -0.36 79.95 +0.18
Челябинск
сейчас
 
+23 °C
завтра
 
+20 °C
/ Строительный капкан для доверчивых граждан. Обманутые дольщики Копейска ждут решения суда. Тема дня

Строительный капкан для доверчивых граждан. Обманутые дольщики Копейска ждут решения суда. Тема дня

19.04.2011
Почти 80 семей из города Копейска (Челябинская область) купили квартиры в строящемся доме, но до сих пор не получили ни жилья, ни денег. Сейчас обманутые люди в суде отстаивают свое право собственности на долю в объекте незавершенного строительства.

На директора фирмы-инвестора возбуждено уголовное дело. Проблемная стройка многоквартирного дома по-прежнему "заморожена". Ситуацию в Копейске под личный контроль взял уполномоченный по правам человека в Челябинской области Алексей Севастьянов.

"В первую очередь ошибки были допущены администрацией Копейска, - сообщил в интервью "Первому областному" южноуральский омбудсмен Алексей Севастьянов. - В свое время чиновники оформили на себя земельный участок и передали строительной фирме-инвестору. Она как агент фактически выступала от имени администрации Копейска, и люди, по крайней мере, это воспринимали именно таким образом. А за эту организацию, которая пришла на строительный рынок Копейска, как сейчас выяснилось, "похлопотал" один из руководителей МЧС Челябинской области. Ему чиновники администрации Копейска доверились".

А вот цитата из официальной пояснительной записки от главы Копейского городского округа Михаила Конарева:

"В 2007 году для завершения комплексной застройки шестого микрорайона города Копейска путем привлечения инвестиций, а также для использования земельных участков, выделенных под жилищное строительство, было начато строительство многоквартирного жилого дома № 32"Б" по проспекту Славы в Копейске. Инвестором является ООО "ЛесСтройСервис". Директором общества Назаровым Г.В. в нарушении федерального закона от 25.02.1999г. "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" самостоятельно были привлечены заемные средства юридических и 76 физических лиц".

В 2007 году попалась на эту "удочку" и пенсионерка Нина Столярова. Она продала свою двухкомнатную квартиру и купила полуторку с отделкой в строящемся доме. За будущее жилье пенсионерка заплатила почти миллион рублей. Правда, вместо договора долевого строительства пожилая женщина заключила с фирмой-инвестором ООО "ЛесСтройСервис" два договора: целевого займа и "преимущественного права". На их основании три года назад заемщик должен был передать Нине Столяровой однокомнатную квартиру.

"Но этого не произошло. Судимся уже два года, заседания судов постоянно откладываются, все безрезультатно. Заявляют нам: "Вы - не дольщики, вы - заемщики". А нам-то какая разница? Нас же все равно обманули. Обещали жилье, мы внесли деньги, и немалые. Если бы они просто взаймы попросили, то мы бы, конечно, не отдали свои средства. Мне, например, обещали, что сдача дома будет через полгода, а я до сих пор вынуждена за пять тысяч рублей в месяц снимать квартиру и ходить по судам", - рассказывает Нина Столярова.

Далее ситуация развивалась стремительно.

В 2009 году в отношении компании "ЛесСтройСервис" была введена процедура банкротства, а следом - внешнее управление. В администрацию Копейска неоднократно поступали обращения граждан по вопросам срока сдачи дома либо возвращения внесенных денежных средств. С целью защиты интересов дольщиков администрация Копейского городского округа выполнила регистрацию права собственности на объект недвижимости на муниципальное образование.

По словам заместителя начальника МУ КГО "Управление строительства" города Копейска Сергея Сергеева, это исключило возможность реализовать объект в качестве конкурсной массы в интересах кредиторов - юридических лиц в рамках конкурсного производства в подрядной организации ООО "Центр-Строй".

Однако это не гарантирует обманутым дольщикам ни возврата денег, ни скорейшего получения жилья. Новые же инвесторы готовы возобновить строительство, но уже без коммерческих для себя рисков, говорят в мэрии Копейска. А их, в свою очередь, может исключить только окончательное решение суда.

На данный момент коллективные иски потерпевших рассматриваются в районном суде. Очередное заседание запланировано на 26 апреля. Параллельно юридические отношения в Арбитражном суде между собой выясняют администрация Копейска и подрядная организация "Центр-Строй". Последняя, пока финансирование было открыто, выполняла строительные работы.

На защиту прав людей встала и прокуратура Копейска. По жалобам граждан ее сотрудники провели всесторонние проверки, в ходе которых действиям фирмы-инвестора и застройщика была дана правовая оценка.

"При проверке деятельности фирмы-инвестора застройки ООО "ЛесСтройСервис" были выявлены нарушения, - поясняет помощник прокурора Копейска Ринат Тагиров. - Компания привлекала денежные средства физических лиц незаконно. 22 октября 2010 года следственным отделом при УВД по Челябинску в отношении бывшего директора ООО "ЛесСтройСервис" Назарова Г.В. возбуждено уголовное дело по фактам мошенничества и преднамеренного банкротства предприятия".

Ситуация с обманутыми дольщиками в Копейске находится на личном контроле у Губернатора Михаила Юревича. На прошлой неделе глава региона заявил: "Простые люди видят, что те, кто их обманул, живут припеваючи и даже не думают рассчитываться. Необходимо устранить эту "пробуксовку".

В свою очередь уполномоченный по правам человека в Челябинской области Алексей Севастьянов отметил, что очень рад тому, что Губернатор Михаил Юревич объявил о случаях мошенничества в сфере приобретения жилья гражданами публично.

"Обманутые дольщики получили надежду. В настоящее время у меня на контроле находится ряд дел по обманутым дольщикам, где мы добиваемся либо возбуждения дела, либо качественного расследования. Все они заслуживают особого внимания в ходе дополнительных проверок. К сожалению, можно констатировать факт, что многие дела расследуются очень долго, падает эффективность такого расследования. Но то, что и представителями власти, и правоохранительными органами предприняты реальные шаги навстречу интересам пострадавших граждан - очевидно. А значит, дело уже сдвинулось с "мертвой точки", - написал в своем блоге Алексей Севастьянов.

Долевое строительство. Что это? Постоянный риск? Или реальный шанс купить жилье по нормальной цене? Вкладывались ли вы в покупку квартиры в строящемся доме? И когда копейские дольщики все-таки получат свое жилье. Хотите сделать прогноз? Оставляйте сообщения в разделе "КОММЕНТАРИИ", звоните по телефону редакции 8 (351) 263-00-02.


Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните по телефону 8-902-603-60-40.
Важное в СМИ

Оставить свой комментарий

Введите слово на картинке
CAPTCHA
Это интересно
Последние новости
c78adfc1470523d6