На улице Прокатной в Металлургическом районе Челябинска компания «Верста» построит жилой дом со встроенными объектами обслуживания. Проект застройщика выносили на публичные слушания. Там возникли вопросы, которые рассмотрят на градостроительной комиссии. Пока что документация не утверждена, сообщает корреспондент ИА «Первое областное».
Сейчас участок возле дома № 43 по улице Доменной пустует. Раньше на нем находилось несколько одноэтажных частных домов с адресами: улица Прокатная, 5 и 7, а также 2-й Прокатный переулок, 4 и 6. На этом месте построят панельный 10-этажный дом 97-й серии. Его будет возводить специализированный застройщик «Верста».
«Там было несколько участков, на которых располагались ветхо-аварийные жилые дома. Жители были нами расселены. Земельные участки оформлены в собственность и объединены в один участок. Все параметры будущего жилого дома соответствуют параметрам, утвержденным документацией по планировке территории. Если сравнивать с правилами землепользования и застройки, имеется одно отклонение — максимальный коэффициент плотности застройки. Если рассматривать территорию планировки в целом, общий коэффициент плотности застройки не превышает допустимый», — рассказал на публичных слушаниях представитель застройщика.
По данным компании, срок сдачи дома — третий квартал 2023 года. Квартиры собираются продавать без отделки. В них будут евроокна, остекленная лоджия, электропроводка, сантехника (унитаз и мойка). Каждый из трех подъездов оборудуют лифтом. Рядом планируется провести благоустройство.
На публичных слушаниях озвучили несколько вопросов к проекту. Один из них касается площади земельного участка — есть несоответствие в документах. Другой — о причинах отклонения коэффициента застройки. Вопросы не были закрыты, поэтому проект отправили на дополнительное рассмотрение градостроительной комиссией. Там решат, рекомендовать документацию к принятию мэрией города или же отклонить ее.
ООО «Специализированный застройщик „Верста“» зарегистрировано в декабре 2020 года. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Компания входит в союз «Уралжилкомстрой». Учредитель — Елена Щукина, директор — Никита Щукин. Почти три недели после создания компании владельцем и директором был Владимир Истомин. В 2021 году чистая прибыль «Версты» составляла 51,1 млн рублей. Компания предлагает к аренде несколько коммерческих помещений в Металлургическом районе. Строящийся объект один — на улице Прокатной, 7. Госконтракт тоже один — на ремонт тепловой сети в 1-м Прокатном переулке.
