Многие жители Южного Урала владеют домами, участками или квартирами, но не все знают, что их имущество может оказаться без должного оформления и, как следствие, «ничейным». Это происходит из-за того, что документы о регистрации не внесены в Росреестр.
Еще несколько лет назад в регионе насчитывалось более 420 тысяч объектов недвижимости без собственников, включая дома, гаражи и земельные участки. Сейчас эта цифра снизилась, но все еще остается значительное количество неучтенной недвижимости.
«На эти объекты в свое время были получены документы, но они хранятся в архивах правообладателей. Сведения о правах на эту недвижимость до сих пор отсутствуют в едином государственном реестре. Поэтому органы местного самоуправления проводят работу с населением, чьи права еще не внесены в ЕГРН», — пояснил заместитель руководителя управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко.
В некоторых районах, таких как Аргаяшский, Брединский, Варненский, Октябрьский, Кизильский, Кунашакский и Нагайбакский, а также в Усть-Катаве, эта работа уже завершена. Росреестр рекомендует владельцам старых документов на дома или участки оформить свои права сейчас и сделать это бесплатно. Для этого потребуется паспорт и любой правоустанавливающий документ, например, договор приватизации из БТИ, свидетельство о наследовании, решение местной администрации или старый акт на пользование землей.
«Если у вас уже есть свидетельство о регистрации права, то ваше право уже внесено в ЕГРН. Но если вы зашли на Госуслуги и не увидели там сведений о своей недвижимости в личном кабинете, то вам необходимо обратиться в Росреестр с правоустанавливающими документами», — отметила Ольга Юрченко.
Регистрация прав — это не просто формальность, а необходимая процедура для защиты вашей собственности. Только после регистрации вы сможете продать, подарить или сдать в аренду свою недвижимость. Кроме того, это защитит вас от мошенников, которые теоретически могут «переписать» ваш дом на себя, если ваше имя не внесено в ЕГРН.
