Был установлен и отдельный показатель готовности проектов комплексного освоения территорий — не менее 15%. Такое же минимальное значение готовности относится и к застройщикам, у которых в рамках градостроительного плана земельного участка есть обязательства по строительству объектов социальной инфраструктуры перед властью. Проекты, ранее признанные проблемными, но достраиваемые благонадежным застройщиком, должны быть готовы не менее чем на 6%.
Регионы могут самостоятельно определять критерии застройщиков по соглашению с правительством. Подобное соглашение может быть заключено при наличии правового акта, устанавливающего обязательство субъекта Российской Федерации по финансовому обеспечению мероприятий по завершению строительства проектов.
Критерии разрабатывались совместно с субъектами Российской Федерации и застройщиками страны. Документ очень сложный по своему наполнению — мы провели огромное количество совещаний и встреч, чтобы постараться учесть мнение и разработать коэффициенты, максимально удобные для всех. Считаю, что разработанные критерии оптимальны для игроков рынка жилой недвижимости и указанные проценты готовности могут гарантировать завершения строительства в срок. — подчеркнул Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимир Якушев.
Был разработан отдельный критерий по включению застройщика в перечень системообразующих организаций. Теперь в список он попадает по решению правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции при соответствии ряда условий, подготовленных Минстроем России.
С 1 июля 2019 года российский застройщики будут обязаны перейти на проектное финансирование жилищного строительства и использование механизма счетов эскроу, за исключением тех проектов, которые будут соответствовать указанным критериям.
