В партии не хотят повторения ситуации с гаражами, когда налог превышал стоимость постройки.

Один из руководителей челябинского отделения «Единой России» Константин Захаров прокомментировал грядущие перемены в механизме оценки кадастровой стоимости земли. Он отметил, что способ расчета требует тотальной проработки, чтобы не повторилась ситуация с гаражами, когда налог стал превышать стоимость самих построек. А механизм оспаривания кадастровой стоимости будет упразднен, как неэффективный.

С 1 января 2016 года в земельном законодательстве России произошли серьезные изменения. Теперь размер налога напрямую привязан к кадастровой стоимости земли. После оценки 2014 года многие собственники земель столкнулись с трудностями: в отдельных случаях стоимость земли по кадастру увеличилась в разы, при среднем показателе в 30–60%.

— Проанализировав сложившуюся ситуацию, мы пришли к выводу, что механизм оценки несовершенен и его нужно менять. Самый наглядный пример из опыта Челябинской области, демонстрирующий данную проблему, — это кадастровая стоимость земель, на которых находятся гаражи. В результате долгих лет неконтролируемой оценки налог стал превышать цену самих гаражей, — прокомментировал заместитель секретаря челябинского регионального отделения «Единой России» Константин Захаров.

Захаров также заверил, что после тщательной проработки вопроса со стороны депутатов, было принято решение о передаче права кадастровой оценки земель от частных компаний в ведение государства. Предполагается, что собственники получат от правительства гарантии, что через пять лет стоимость земли не будет увеличиваться ни при каких условиях, только в соответствии с инфляцией. Однако до тех пор землевладельцев ждет постепенное увеличение налога.

— Сейчас крайне важно проработать механизм проведения кадастровой оценки земли, чтобы не допускать ошибок, не нагружать собственников налогами и не ставить предприятия, особенно малые и средние, на грань банкротства, — добавил Захаров.

Кроме того, из-за своей неэффективности будет упразднен текущий механизм оспаривания кадастровой стоимости. Вместе с тем, эксперты полагают, что в 2016 ожидается бум судебных разбирательств по данному вопросу.

Фото:polit.ru