Периодически в Челябинской области объявляют о продаже старинных усадеб, особняков и других объектов культурного наследия. Так пытаются найти инвесторов для зданий, которые очень и очень сильно нуждаются в ремонтных работах. Список исторических памятников публикуют на сайте дом.рф, чтобы найти им владельцев. При этом на покупателей налагают обязательства: отреставрировать дома и сохранить исторический облик. Потом постройки можно приспособить под отели, рестораны, арт-пространства или офисы.
И бывает, что начальная цена торгов по таким объектам составляет всего 1 рубль. И даже с такой стартовой стоимостью инвесторы находятся нечасто — все-таки восстановление объектов культурного наследия может вылиться в несколько десятков миллионов рублей. А мы, в свою очередь, решили подсчитать, сколько усадеб и памятников истории можно купить за условный 1 рубль в Челябинской области.
На сайте дом.рф опубликован 51 объект культурного наследия. По каким-то из них конкурс объявлен, у каких-то еще идет подготовка к торгам. А некоторые уже нашли своих инвесторов.
Пойдем по городам. В Сатке за 1 рубль выставлен дом купца Алпатова. Здание начала XX века находится в неудовлетворительном состоянии. Изначально здание принадлежало саткинскому купцу, который владел кожевенным и кирпичным заводами на Паленихе. Дом и земельный участок занимают площадь 700 «квадратов». Кадастровая стоимость ОКН — 20,5 миллиона рублей.
Фото: комитет охраны объектов культурного наследия Челябинской области
В Троицке за 1 рубль продают жилой дом по адресу Володарского, 20, в котором жил революционер Сыромолотов, и мастерские Казанско-Богородицкого монастыря. Здание на Володарского почти полностью разрушено. Этот деревянный одноэтажный дом с мезонином и воротами построен, предположительно, в конце XIX века, сегодня его кадастровая стоимость — чуть больше двух миллионов рублей. Мастерские тоже были построены в XIX веке, они работали при часовне во имя иконы Божией Матери «Троеручица». Сегодня их кадастровая стоимость — 2 миллиона.
Фото: наследие.дом.рф
В Златоусте за рубль есть дом середины XIX века по адресу Ленина, 35. Здесь жили родители маршала Шапошникова: отец будущего военачальника купил дом после долгой службы на Петропавловском винокуренном заводе. Семья прожила здесь до 1912 года. После революции дом национализировали. Кадастровая стоимость ОКН равна 2,7 миллиона рублей.
Фото: комитет охраны объектов культурного наследия Челябинской области
В Миассе за 1 рубль выставлен жилой дом на Пушкина, 11. Он был построен в конце XIX века на берегу реки Миасс, неподалеку от бывшей Заводской плотины и административного центра поселка золотопромывального завода. Кадастровая стоимость — 2 миллиона.
Фото: наследие.дом.рф
В Нязепетровске — дом, в котором в 1874—1885 годах жила революционерка Бархатова. Это здание представляет традиционный бревенчатый пятистенок, цокольный этаж которого служил для хозяйственных целей купеческой семьи. В облике особняка соединились традиции русского деревянного зодчества и уральский горнозаводской эклектизм. Дом находится в неудовлетворительном состоянии, его кадастровая стоимость — 3,6 миллиона рублей.
Фото: наследие.дом.рф
Получается, что сейчас в Челябинской области за 1 рубль выставлены шесть объектов культурного наследия. Еще почти два десятка объектов имеют приписку «решение отсутствует». Возможно, часть из них вскоре снова окажутся на торгах, но не факт, что их начальная цена будет такой же.