Челябинцам рассказали, как правильно провести общее собрание собственников и как действовать в ситуации, когда управляющая компания бездействует. Все это на семинаре «ЖКХ для людей». На таких встречах жителям бесплатно помогают решить домовые проблемы.
О взаимодействии с управляющими компаниями Василий Жданов знает не просто в теории, для него это — ежедневная практика. Мужчина сталкивается с проблемами в ЖКХ и как житель, а еще разбирается в них как преподаватель. На семинар «ЖКХ для людей» он приходит во второй раз и в этот раз надеется найти ответ на главный вопрос: как использовать общее собрание собственников, чтобы найти управу на свою «управляйку».
«На самом деле очень много вопросов. И самое главное, что, наверное, не каждый день мы можем поговорить с представителями прокуратуры, с представителями ГЖИ, которые напрямую, не через письма будут отвечать и корректировать нашу деятельность в области взаимодействия с управляющими компаниями», — рассказал житель Челябинска Василий Жданов.
Вместе с Василием в штабе общественной поддержки больше 30 человек. Вместе с экспертами они обсуждают нюансы организации общих собраний собственников. Дело в том, что законодательство в этой сфере недавно изменилось. Главное обновление касается способа оповещения жильцов.
«Оно теперь оформляется путем направления в электронной форме через систему ГИС ЖКХ не менее чем за десять дней до проведения собрания всем собственникам, которые проживают в многоквартирном доме. Это организовано с целью упростить и сделать более прозрачной процедуру общего собрания», — подчеркнул главный специалист «Государственной жилищной инспекции Челябинской области» Лев Голубков.
Но что делать, если вашу законную попытку провести общее собрание управляющая компания игнорирует или оспаривает? На помощь челябинцам приходит региональный центр правовых компетенций в сфере ЖКХ «ДОМ». Его специалисты оказывают бесплатную юридическую помощь и знают, как грамотно довести дело до конца.
«Мы составляли и повестку правильно, и готовили протоколы решений, и спорили с управляющей компанией на предмет того, что управляющая компания не хотела по данной повестке организовывать собрание, поэтому мы собрали, полностью сделали и оповещение, и протоколы, и посчитали все верно. УК пересчитала и сказала, что все правильно», — рассказала руководитель Центра правовых компетенций в сфере ЖКХ «ДОМ» Анастасия Егорова.
Семинары «ЖКХ для людей» проходят каждый месяц. Следующий состоится 23 октября в штабе общественной поддержки. Темой обсуждения станет «Капитальный ремонт многоквартирных домов и особенности замены лифтов».
