Новая опция для ипотеки: теперь граждане смогут оформлять ипотеку не только в банках, но и в микрофинансовых организациях. Закон вступил в силу еще в октябре.
Правда, выдавать ипотечные кредиты смогут только региональные МФО с государственным участием. Сделано это для большей доступности жилья, и предложение, на первый взгляд, довольно привлекательно, особенно для тех, кому по разным причинам банки отказывают в кредите. Но за внешней привлекательностью могут скрываться сложности и риски.
Какие возможности открывает ипотека от МФО, можно ли ждать снижения ставок, и что нужно знать заемщикам перед тем, как подписать кредитный договор? Тему обсудили с юристом и правозащитником, руководителем Областного антикризисного центра Вячеславом Курилиным.
Пока ипотеку от МФО многие эксперты рассматривают как некую альтернативу банковской монополии. Сможет ли это составить конкуренцию банкам и насколько повысит доступность жилья, покажет время. Но какой бы ни была программа поддержки ипотеки, платить по кредиту всегда придется самому заемщику. Поэтому главный риск состоит в том, что в какой-то момент денег может просто не хватить.
