13 апреля на заседании комитета по строительной политике ЗСО Южного Урала был рассмотрен законопроект о комплексном развитии территорий (КРТ). Депутаты рассчитывают, что после вступления в силу новый закон упростит и ускорит строительство жилья и благоустройство в муниципалитетах.
Как рассказал коллегам председатель комитета по стройполитике Олег Голиков, законопроект был внесен в ЗСО губернатором Алексеем Текслером. Его федеральный аналог был принят в декабре 2020 года, на региональном уровне выполнение закона будет курировать, скорее всего, областное министерство строительства и инфраструктуры. О нюансах законодательного новшества депутатам рассказал вице-губернатор Сергей Шаль.
«Закон дает возможность ускоренного развития без изменения генплана, причем сюда входит и строительство жилья, и расселение ветхо-аварийного фонда, и благоустройство территорий. Предусмотрен упрощенный механизм выкупа объектов, попавших в территорию КРТ. До сих пор это было возможно только по договоренности сторон или через суд, процесс получался очень долгим и без всяких гарантий результата. Вообще основная цель всех изменений — упрощение процедуры строительства при сохранении контроля за его ходом», — объяснял Сергей Шаль.
Кроме того, по словам Олега Голикова, закон выгоден для инвесторов и в конечном счете — простых жителей. Отныне муниципалитеты должны будут готовить площадки под строительство, обеспечивая их за счет областного бюджета коммунальной инфраструктурой. Так законодатели рассчитывают удешевить будущее жилье.
Председатель ЗСО Владимир Мякуш отметил, что принятие закона идет довольно тяжело: слишком много вносится поправок, но, по счастью, большинство из них конструктивны. Например, специалисты челябинской мэрии уточнили некоторые нюансы признания жилья ветхо-аварийным.
Комитет одобрил принятие закона. 15 апреля на очередном заседании ЗСО проект будет рассмотрен уже всеми областными депутатами.
