Подписывайтесь
Расскажи о проблеме 8-800-500-74-50 или предложи новость
57.52 -0.05 68.02 -0.54
Челябинск
сейчас
 
-0 °C
завтра
 
+3 °C
/ Челябинцев застрахуют от рисков в долевом строительстве

Челябинцев застрахуют от рисков в долевом строительстве

Застройщики будут предоставлять покупателям гарантии.
04.03.2014

Застройщики будут предоставлять покупателям гарантии.

Члены правительства и застройщики обсудили проблемы строительной отрасли и особенности ее работы в 2014 году. Они сели за круглый стол по поручению Бориса Дубровского, который призвал областные власти быть открытыми для диалога с представителями отрасли. Сегодня специалисты говорили о перспективах рынка жилья в регионе и о дополнительных гарантиях для дольщиков.

Накануне глава региона поручил членам областного правительства обсудить за круглым столом проблемы строительства и «прозрачность» отрасли. По данным минстроя, по сравнению с прошлым годом в области будет сдано еще больше квадратных метров жилья.

— В прошлом году ввод составил 1,7 миллиона квадратных метров, в этом году мы в соответствии с планами должны ввести порядка 1,9 миллиона квадратных метров на этот год, что существенно выше, чем в прошлом году. И мы, в общем то, не сомневаемся, что эти планы выполнимы, — сказал первый заместитель министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Сергей Сихарулидзе.

Вдобавок, в 2014 вступает в силу новая система страхования долевого строительства. Отныне дольщиков будут уберегать от рисков двумя путями — по закону компании обязаны либо застраховать строительство либо получить гарантию еще до начала строительства. По мнению экспертов, внесение изменений в законодательство позволить «очистить» рынок, поскольку при новой системе спокойно смогут работать только крупные игроки.

— Страхование составит некоторые проблемы для небольших компаний, которые имеют мало опыта и мало площадок эти ставки будут значительно выше. Соответственно, можно говорить о том, что некоторые компании не смогут получить обеспечение и уйдут с рынка, — пояснил управляющий ООО «Инновационные системы в девелопменте» Андрей Аликин.

Отметим, что Борис Дубровский  назвал среднюю стоимость квадратного метра в 50 тысяч рублей и поручил добиться общего снижения цен на рынке. На данный момент в новостройках эконом-класса стоимость жилья котируется в пределах 40–41 тысяч рублей, в домах высокого класса — до 60 тысяч. По дешевизне жилья Челябинск уступает в УрФО только Кургану.

Участники круглого стола обсудили и строительство в муниципальных образованиях Челябинской области. Такие пожелания высказывал глава региона на совещаниях, посвященных ситуации в отрасли.

— В городах области существуют свои проблемы, по большому счету они связаны с инфраструктурой, — прокомментировал заместитель гендиректора ОАО «ЮУ КЖСИ» Станислав Рыбалкин. — У нас есть осторожность при выходе на площадки, обусловлена она и спросом. Моногорода подвержены влияниям внешних факторов. И цены на жилье в области ниже, чем в Челябинске, никто не хочет работать в убыток. Сейчас мы рассматриваем Златоуст и Миасс — но пока это все под вопросом. Покупательский спрос в территориях — непонятен.

Застройщики указали на то, что необходимы планы застройки муниципалитетов Южного Урала, для них же нужны специальные программы, по которым будут выделять площадки. Привлекательным участники видят сотрудничество с промышленными предприятиями, которые могли бы выделять субсидии своим работникам на приобретение жилья.

Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните по телефону 8-902-603-60-40.

Оставить свой комментарий

Введите слово на картинке
CAPTCHA
Это интересно
Последние новости
Смотрите «Онлайн ТВ»
Читайте также
Читайте на БФМ74
Смотрите на «Онлайн ТВ»
Смотрите сейчас