По закону все имущество, которое приобретено в браке за счет общих доходов, — совместно нажитое. При разводе его делят поровну. Однако есть много нюансов. На «Госуслугах» рассказали, когда квартира, купленная в браке, не будет считаться общей.
Если новостройку оплатили до брака деньгами одного из супругов, она не считается общим имуществом, даже если право собственности зарегистрировали после свадьбы.
Квартира не войдет в состав общего имущества, если ее купили в ипотеку до брака, а выплату производят в браке. Второй супруг, конечно, может взыскать половину платежей, но у него не получится претендовать на долю в квартире.
Не подлежит разделу и имущество, которое досталось одному из супругов по наследству или в дар.
Изменить какие-то моменты, касающиеся совместной собственности, можно с помощью брачного договора. Он может вступить в силу в браке или после развода.
Нотариальное согласие супруга на продажу общего имущества нужно только для сделок, которые совершаются через нотариуса или подлежат госрегистрации: например, с недвижимостью или уставным капиталом.
В завершение уточнение «Госуслуг» о случае, когда жилье все-таки останется совместным: супруг, который не работал, тоже имеет право на общее имущество. Даже если он не указан в платежных документах.
