В Челябинской области успешно реализовали пилотный проект по капитальному ремонту внутридомовых систем газоснабжения. Работы на объекте выполнили в рекордно короткие сроки: если раньше замена сетей занимала около двух месяцев, то теперь на аналогичные мероприятия уходит всего три недели. Об этом сообщили в правительстве Челябинской области.
Пилотным объектом для отработки нового подхода стал многоквартирный дом в Челябинске по адресу Южный Бульвар, 25. С момента начала работ до пуска системы в эксплуатацию прошло меньше месяца. Жители проявили высокую ответственность и обеспечили доступ во все помещения, необходимый для ремонта. Сегодня все квартиры подключены к обновленной системе газоснабжения, а собственники высоко оценивают качество выполненных работ.
На протяжении трех лет масштабная замена газового оборудования в регионе не проводилась. Основными сдерживающими факторами были высокая стоимость работ относительно утвержденной предельно допустимой, дефицит квалифицированных специалистов для проектирования и выполнения таких задач, а также сложности с допуском в жилые помещения. Сейчас все эти вопросы удалось урегулировать: выстроена четкая схема взаимодействия на всех этапах — от проектирования до строительно-монтажных работ.
Успешная реализация пилотного проекта стала возможной благодаря слаженной работе регионального оператора капитального ремонта, собственников помещений, газораспределительной и подрядной организаций. В ходе проекта отработали все технологические процессы, проанализировали возможные риски и определили ключевые направления для запуска массовой замены систем газоснабжения. Планируется, что масштабная программа стартует в 2027 году.
Исполняющий обязанности генерального директора регионального оператора капитального ремонта Челябинской области Николай Сазонов подчеркнул, что в ближайшее время объявят аукционы на проведение работ по замене газового оборудования на следующий плановый период. Это позволит закрепить достигнутые результаты, масштабировать опыт ускоренной замены и распространить его на другие многоквартирные дома региона.
«Мы провели комплексную работу, которая позволила за три недели полностью заменить газовое оборудование и включить его вновь. На этом объекте удалось создать модель, которую планируем распространить на остальные многоэтажки Челябинской области, где требуется капитальный ремонт системы газоснабжения. Этот опыт помог нам понять, как запустить процесс во всех домах региона и минимизировать потенциальные проблемы у жителей, которые возникали именно из-за длительных сроков проведения таких работ», — пояснил Николай Сазонов.
В вопросе обновления внутридомовых инженерных систем крайне важно активное участие и содействие собственников помещений. Допуск рабочих в квартиры для замены старых сетей на новые напрямую влияет на сроки и качество выполнения работ. Система газоснабжения является объектом повышенной опасности, поэтому для качественного и безопасного результата нужен стопроцентный доступ к сетям. Жители дома на Южном Бульваре отнеслись к вопросу ответственно и предоставили такой доступ во все помещения.
«Ребята молодцы, очень быстро все делали: друг за другом пришли — одни сварили, другой рабочий пришел, покрасил, третий подключил. Проблем не было. Все объяснили, подсказали: в случае чего сработает сигнализация, куда звонить — телефоны оставили», — поделился впечатлением житель дома Юрий Бушуев.
В Челябинской области продолжается реализация масштабной программы «Большой ремонт 74», направленной на обновление ключевых систем жизнеобеспечения региона. В текущем году ее действие охватило более 85 объектов по всей территории области. В результате проведенных работ общая протяженность новых и реконструированных инженерных сетей превысит 200 километров — это значимый шаг к повышению надежности и устойчивости коммунальной инфраструктуры. «Большой ремонт 74» реализуется в соответствии с целями и задачами регионального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры», который входит в национальный проект «Инфраструктура для жизни».