Наиболее значительное падение стоимости нового жилья произошло в Курчатовском районе.

Аналитики портала N1.RU провели очередное исследование рынка недвижимости Челябинска. Им удалось выявить несколько ключевых тенденций. Во-первых, это удешевление новостроек, во-вторых — замедление темпов снижения стоимости вторичного жилья.

«Вторичка» за полгода упала в цене на 2% — стоимость квадратного метра уменьшилась с 43 300 рублей до 42 500 рублей. Студии упали в цене на 3% за квадратный метр, это наивысший показатель. «Однушки», «двушки» и «трешки» просели не так сильно. Что касается нового жилья, то оно показало самое значительное удешевление. Новостройки потеряли в цене 6% за полгода, цифра уменьшилась с 40 тысяч рублей до 37,7 тысяч. Самое заметное снижение цен произошло в Курчатовском (-11%) и Металлургическом (-7%) районах.

— По нашим данным, количество предложений о продаже новостроек за полгода снизилось почти на 14%, новых студий — на 20%, но цены при этом продолжают идти вниз. На фоне общего снижения стоимости жилья у потенциальных покупателей появилась возможность присмотреться к квартирам большей площади, в том числе, на вторичном рынке. Это вынуждает продавцов новостроек еще больше уступать в цене, — прокомментировала руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.

Отметим также, что средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в июне составила 2 270 000 рублей, в новостройке — 2 040 000 рублей, разница составляет 11%.

Фото: dan-invest.ru