Приобретение имущества в сфере недвижимости является делом очень важным, которое требует компетентного подхода. Перед тем, как покупать квартиру в новостройке, стоит выяснить все плюсы и минусы такого приобретения. Рассмотрим, на что нужно обращать внимание при покупке квартиры в новостройке на примере Митино Парк, жилого комплекса, который строит в ближайшем Подмосковье группа ПИК.

Плюсы квартир в новостройке

Возможность купить квартиру дешевле

Относительно невысокая цена, особенно, когда строительство находится в начальной стадии. К примеру, стоимость квартир в разных корпусах ЖК Митино Парк отличается в зависимости от срока сдачи конкретного корпуса. Чем раньше будет куплена квартира — тем более привлекательной будет цена квадратного метра. Однако стоит обращать внимание и на другие факторы, ведь стоимость квадратного метра может зависеть не только от очередности сдачи объектов строительства. В частности, в Митино Парке дополнительным фактором является высотность этажа, подробнее читайте здесь.

Также, как правило, предоставляется возможность разделить общий платёж — большинство строительных компаний позволяют вносить плату частями.

Актуальная планировка

В новых жилых комплексах планировочные решения отвечают современным реалиям. Также вариантов планировок, как правило, здесь большое количество, и каждый сможет найти для себя вариант в рамках собственных задач.

Во время приобретения жилплощади в строящемся доме появляется возможность внести изменения в планировку. Например, разделить зал на две комнаты. Кроме всего, новостройка позволит воплотить любой задуманный дизайн.

Интересным решением являются квартиры со свободной планировкой, что в свою очередь означает возможность индивидуального подхода к планировочному решению.

Индивидуальный подход к ремонту

Приобретая квартиру в строящемся доме, появляется уникальная возможность выполнить полный ремонт в соответствии с личным вкусом. Отпадает вся необходимость оплачивать ремонт, который по своему качеству может быть выполнен на низком уровне, что является существенной проблемой квартир на вторичном рынке.

И наоборот, многие застройщики предлагают рассмотреть покупку новой квартиры вместе с отделкой. Это может сильно снизить хлопоты по подготовке новой квартиры к переезду. Например, ПИК Митино Парк предоставляет возможность покупки квартиры уже готовой к заселению, то есть с отделкой.

Новые инженерные системы

Огромным превосходством новостроек являются совсем новые средства коммуникации. Инженерные системы, электропроводка, лифт — все находится в идеальном состоянии, что гарантирует полную безопасность.

Юридически чистая история

Еще одно преимущество квартиры в строящемся доме — это чистая, в юридическом плане, жилплощадь. После совершения покупки не придется беспокоиться по поводу претензий третьих лиц, сталкиваться с незаконной перепланировкой или долгами за коммунальные услуги.

Весомым плюсом является вариативность выбора, в которую входит — район, этаж, расположение квартиры.

Минусы новостроек

  • Потребность в полном ремонте;
  • Продление срока сдачи объекта;
  • Есть вероятность столкнуться с недобросовестным застройщиком;
  • Ремонтные работы у соседей;
  • Недостаток в объектах инфраструктуры.

Существенный минус новостроек — это неизбежность ремонта, который потребует определённых вложений. Чаще всего в новом жилье нет даже штукатурки, отделки на полу и потолке. Но, если вернуться к вышеизложенным плюсам, то данный недостаток можно легко исправить в соответствии с собственным вкусом.

Неудобства может доставлять и ремонт у соседей. Единовременное завершение ремонтных работ — сказка, поэтому каждый новосел является источником шума.

Шумоизоляция спасет, но вот её наличие есть не в каждом доме.

Существует риск отсутствия инфраструктуры. Зачастую возводят дома, а уже потом идёт благоустройство территории, открытие магазинов и образовательных учреждений.

Решив приобрести кварт