Покупка квартиры, в каком бы фонде она не делалась, является делом ответственным, так как здесь будут задействованы значительные денежные суммы. А это всегда является приманкой для разного рода аферистов и обманщиков. Как показывает практика, покупка жилья в новостройке привлекает больше людей, чем покупка квартиры в старом жилом фонде.
Здесь, с одной стороны сказывается стереотип, выработанный за предыдущие годы, когда получение квартиры от государства ожидалось долгие годы, а покупка квартиры в старом фонде за обычный заработок была делом почти невозможным. Вариантов не было. И новая квартира была почти недосягаемым предметом вожделения.
Сегодня плюсы, которые дает новостройка, и жилье из старого жилого фонда почти сравнялись.
Большая часть населения сейчас все больше хочет купить новостройку в хорошем районе. Потому что, квартира в новостройке обещает новую планировку, большую кухню, остекленную лоджию, высокие потолки, большие окна. Инженерные коммуникации могут быть проложены в такой квартире по-новому. Может быть заложен современный утеплитель, который позволит сэкономить на плате за отопление. Могут быть применены новые отделочные материалы и встроены новые сантехнические приборы и учетное оборудование.
На покупку квартиры в новостройке банки более охотно дают кредит. И платить за такую квартиру можно тогда, когда дом еще находится на стадии проекта, как, впрочем, и на любой другой стадии строительства. Чем дальше от сдачи дома в эксплуатацию будет выполнена оплата квартиры, тем дешевле квартира обойдется. Этап "котлована" является самым дешевым при покупке нового жилья.
Обычно новые дома объединяются в новый микрорайон сои своей инфраструктурой. В таком микрорайоне одновременно с домами строятся школы и детские сады, больницы, стоянки для автомобилей и многое другое. Все это будет выполнено по современным улучшенным стандартам и проектам. Подробнее о современном жилье можно узнать на сайте https://www.mirkvartir.ru/Ханты-Мансийский+автономный+округ/Сургут/Новостройки/.
Однако, новостройка не во всем дает преимущества. Как и в любом другом деле, у покупки квартиры в новостройке есть и свои минусы. Часто, для экономии денежных средств люди покупают квартиру в новостройке без отделки. На первый взгляд это кажется более дешевой покупкой. Однако за отделку придется выложить немалую сумму денег. Но это лишь мелкие недочеты, которые характеризуют первичный рынок недвижимости. У вторичного рынка найдется гораздо больше проблем.
