Возможно, ваша квартира стоит дороже, чем кажется на первый взгляд. Надежный оператор на рынке недвижимости Москвы и Московской области VSN Realty рассказывает о преимуществах квартир с хорошим видом.

Разница в цене между обычной и видовой квартирой может составлять до 15% — в пользу второй. Что же нужно квартире, чтобы считаться видовой, и как лучше включить этот пункт в её описание?

Природа

В современных городах зелёные участки ценятся как нельзя выше из-за плотности застройки. Если за вашими окнами шумит река или зеленеет роща — вам повезло. Такой вид точно привлечёт заинтересованных покупателей.

Такие квартиры можно найти, например, в комплексе небоскрёбов «Небо» на Мичуринском проспекте. Из его окон видно долину реки Раменка и Ботанический сад МГУ.

При составлении объявления о продаже квартиры можно упомянуть не только превосходный вид на лес, парк или реку, но и положительное влияние, которое он оказывает на экологию района. Не стоит забывать о том, что находящийся поблизости парк — прекрасное место для семейного досуга, например, неспешных совместных прогулок и утренних пробежек. Не меньше ценятся и набережные — места для прогулок и созерцания.

Центр

Практически любая квартира в центре города может считаться видовой, но чем престижнее улица, на которой находится здание, тем ценнее виды. Если окна квартиры выходят на знаменитое здание или памятник, а также музей или театр — это непременно стоит упомянуть.

В центре города меньше зелени, но и ценится она выше. Городской парк или сквер, находящиеся за окном, несомненно, увеличат интерес к вашей квартире.

Не забывайте и о простом благоустройстве: набережная, мостовая и прочие общественные пространства достаточно привлекательны для потенциальных покупателей.

Окна

На стоимость квартиры влияет не только то, что видно из окон, но и сами окна — их расположение и размер.

Панорамные окна сильнее обычных влияют на стоимость видовой квартиры — чем больше окно, тем приятнее наслаждаться открывающимися из него видами.

Также стоимость зависит от этажа — чем выше этаж, тем больше цена потенциального жилища. Даже если прямо за вашим окном нет ничего, что вы могли бы назвать явным преимуществом, виды на город с высоты могут показаться интересными многим.

Если вы решите добавить несколько фотографий, это не будет лишним. Сфотографируйте вид, открывающийся из окна. Если ваша камера не позволяет делать качественные фотографии, постарайтесь одолжить подходящую у знакомых. Помните, что качественные фотографии делают ваше объявление более привлекательным.