Проверить законность взносов просили депутаты Госдумы.

В Конституционном суде Российской Федерации завершилось рассмотрение одного из самых нашумевших законопроектов последнего времени. Депутаты Государственной думы просили исследовать законность положений поправок в жилищный кодекс о взносах на капремонт. Коллегия суда признала поправку полностью соответствующей конституции России.

В 2012 году в жилищный кодекс России были приняты поправки о проведении капремонтов многоквартирных домов. Поправки обязывают собственников жилья вносить взносы на капитальный ремонт. Сумма платы рассчитывается в соответствии с площадью квартиры. При этом собственникам был предоставлен выбор, доверить свои деньги региональному оператору, как в «общий котел», либо вносить на отдельный счет целого дома. Однако с этими положениями не согласились двое депутатов Госдумы, в поправках они усмотрели нарушение конституции России. По их мнению, первоначальный капитальный ремонт домов должно производить государство. Кроме того, интересам собственников, по мнению депутатов, не отвечает и норма об «общем котле», поскольку позволяет оператору произвольно распоряжаться перечисленными средствами.

— Конституционный Суд отметил, что из права собственности на жилые помещения вытекает обязанность заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома. Взносы на капитальный ремонт не являются налогом, поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом. Если суд установит несоблюдение этого требования, то жильцы вправе досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета (только на ремонт своего дома). Система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ. Прекращение деятельности конкретного регионального оператора не освобождает власти от обязательств перед гражданами. Должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта, — сказано в постановлении суда.

Отметим, данное положение суда является не только обязательным к исполнению для всех органов власти, граждан и их объединений, но и является единственно правильным толкованием смысла положений жилищного кодекса о капитальном ремонте.

Фото:kumertime.ru