После введения санкций и увеличения ключевой ставки южноуральцы начали волноваться о том, не поднимут ли банки ставки по ипотечным кредитам. Также жители Челябинской области стали интересоваться, будет ли действовать на территории региона льготная ипотека. Ответы на самые популярные вопросы об ипотеке предоставили в пресс-службе Контрольно-счетной палаты Челябинской области.
Могут ли банки изменить ставку по уже выданной ипотеке?
— По выданным кредитам банки не имеют права повышать ставки. Если такая ситуация произошла, директор консультационного центра «Дом.РФ» Михаил Ковалев советует обращаться в Банк России и в суд.
Распространяются ли на ипотеку кредитные каникулы?
— Да, поскольку кредитные каникулы — это отсрочка платежей по любым видам кредита. При этом следует помнить, что во время каникул банк продолжает начислять проценты, а общий срок кредита будет продлен на время отсрочки.
В середине марта премьер-министр Михаил Мишустин подписал документ, в котором прописано, при каких размерах займов граждане могут обращаться за кредитными каникулами. Для Челябинской области эта сумма составляет не более трех миллионов рублей. Обратиться в банк можно до 30 сентября 2022 года, но попросить о предоставлении кредитных каникул могут только те, кому был выдан кредит до 1 марта 2022 года и кто подтвердит, что его доход снизился на 30% по сравнению со средним доходом в 2021 году.
Можно ли оформить кредитные каникулы повторно?
— Да, если последний раз кредитные каникулы предоставлялись в срок до 30 сентября 2020 года.
Сохранится ли в условиях санкций льготная ипотека?
— Да, сохранится. Как сообщили в Госдуме, на сегодняшний день по всей России действуют льготная, семейная и сельская ипотеки, а также ипотека для военнослужащих, строительство дома под 6,1% и другие.
