Проект развития знаковой зоны в Челябинске может быть повторно рассмотрен в Гордуме.

Накануне в челябинском доме архитектора собрались депутаты, бизнесмены, журналисты и экологи, чтобы обсудить план по застройке Заячьего острова. Инвесторы из Екатеринбурга планируют потратить на развитие запущенной территории около 3 миллиардов рублей, здесь намерены соорудить бизнес-центр с зонами отдыха. Проект встретили с некоторым скепсисом, его могут повторно отправить на рассмотрение в Гордуму.

Инвестор проекта развития острова, компания «Вектор П» из Екатеринбурга в настоящий момент владеет четвертой частью земли, остальное находится в собственности Челябинска. Около года назад в СМИ появилась информация о том, что здесь намерены построить Чайна-таун, однако сейчас планы застройщика изменились. Девелопер планирует вложить в проект 3 миллиарда рублей, которые пойдут на создание на острове офисно-деловой и парковой зон. Для осуществления этого плана земли необходимо перевести из собственности муниципалитета в коммерческую. Проект развития острова пока воспринимается в Челябинске без особого энтузиазма, архитекторы считают, что инвестор хочет извлечь прибыль из перспективной территории.

— Эта территория всегда была помойкой и будет помойкой, потому что я вам сейчас напомню, где мы находимся, где находится наша страна. Мы находимся на пороге войны. Вы посмотрите, что творится с долларом. Знаю демагогию депутатов: денег нет и не будет в ближайшее время, — заявил сайту «Первый областной» глава компании-инвестора Андрей Рожков. — Здесь просто смешно обсуждать какие-то юридические вопросы, потому что мы сейчас находимся на другом этапе, мы сейчас говорим, надо менять его или не надо. Если я уйду, когда и кто его изменит? Муниципалитет никогда не изменит. Концепция пока еще не проработана окончательно, потому что я не знаю, что мне разрешат. Разрешат одно здание — будет одна концепция, разрешат другое, три здания — будет другая концепция.

По итогам дискуссии финальное соглашение о проекте застройки достигнуто не было. Инвестора попросили представить проект планировки для получения технического задания. Администрация города и бизнесмен пока не могут найти компромиссного решения по благоустройству знаковой для Челябинска территории.

— Было бы здорово, если бы город уже оценил и дал предложения, сказав, что есть такие-то проблемы, но если вы готовы их решить совместно с нами, тогда можно поискать какие-то схемы. Но у нас таких подготовленных проектов — градостроительных, инвестиционных, архитектурных — практически нет, и этим нам, наверное, придется заняться. Понятно, что мы не впереди планеты всей, но и не будем сильно голову посыпать пеплом. Выход, он есть всегда, — пояснил ситуацию сайту «Первый областной» модератор обсуждения, руководитель института «Челябинскгражданпроект» Сергей Якобюк.

В ближайшее время, после одобрения плана МЧС и другими ведомствами, проект будет передан на градостроительный совет и публичные слушания в Городской думе. Депутаты нового созыва намерены повторно его рассмотреть, несмотря на то, что ранее он был уже одобрен прежним созывом.