Сделку по торговому центру, принадлежавшему «беглому» экс-депутату Валерию Панову, оформили в конце августа.

Торгово-развлекательный комплекс «Горки» сменил собственника. От заочно арестованного и объявленного в розыск «Интерпола» Валерия Панова он перешел к нижегородской компании ООО «Технология-НН». Сделка состоялась 26 августа. Стоит отметить, что новые учредители «Горок» имеют прямое отношение к крупному инвестору, который ранее был известен как «Фонд поддержки морской пехоты».

ТРК «Горки» купили морские пехотинцы. По данный налоговой службы, с 26 августа учредителем юридического лица ООО «Сити-парк» является компания «Технология-НН». Ей, в свою очередь, управляют Андрей Хрипков и Галина Отделкина. Последняя напрямую связана с АО «Маринс Групп Интертейнмент», структурой холдинга «Союз Маринс Групп», ранее известной как «Производственная группа «Земляне» и «Фонд поддержки морской пехоты». По оценкам экспертов, нижегородская компания приобрели актив в связи с тем, что как минимум ближайшие 3–5 лет он не потеряет своей привлекательности.

— При приобретении любого актива необходимо учитывать его перспективы развития, как персональные, так и общие. Покупатель должен оценивать концепцию ТРК и его место в городе, в развитии рынка. Нынешнее положение ТРК «Горки» выглядит привлекательным в сегодняшнее кризисное время. С другой стороны, нужно оценивать перспективы на рынке недвижимости. Если смотреть по планам властей Челябинска по открытию торговых центров, то, конечно же, стоимость подобных активов будет падать, — рассказал «Business FM Челябинск» директор риелторской компании «Родник» Андрей Ветхов.

Сейчас ТРК «Горки» принимают поток со всего города, но, по большей части, среди клиентов — жители Тракторозаводского и Ленинского районов. Однако эту долю «Горки» рискуют потерять с открытием ТРК «Алмаз» и запуском ТЦ в Чурилово, где в скором времени начнется строительство крупного комплекса.

Что касается сделки между Пановым и ООО «Технологии-НН», то, по данным ЕГРЮЛ, стоимость доли оценивается в 70 миллионов рублей, то есть чуть больше чем в 1 миллион долларов. С 2009 года «Союз Маринс Групп» входят в число крупнейших владельцев недвижимости в России. Компания занимается строительством жилья, сельским хозяйством, металлотрейдингом и сдачей в аренду коммерческой недвижимости. Ей принадлежат крупные торговые центры в Нижнем Новгороде и Москве, также «Союз Маринс Групп» занимается строительством бизнес-центров.

Бывший владелец «Горок» Валерий Панов сейчас скрывается. Он разыскивается по обвинению в пособничестве в превышении должностных полномочий, правоохранительные органы считают, что он был агентом арестованных сотрудников ГУЭБиПК. В июне он был объявлен в розыск «Интерпола».

Фото: bergauf.ru