Депутаты Законодательного собрания Челябинской области изменили критерии включения частных домов в проекты комплексного развития территорий (КРТ). Поправки нацелены на дополнительную защиту прав собственников индивидуальных жилых домов, домов блокированной застройки и садовых домов. Об этом сообщает пресс-служба Заксобрания. Решение принято на 15-м заседании 27 августа.
Поправки инициировал губернатор Алексей Текслер. Ключевое изменение касается критериев, по которым такие объекты могут быть включены в КРТ. Теперь изъятие для государственных или муниципальных нужд допускается только при одновременном отсутствии двух и более систем инженерно‑технического обеспечения. Ранее основанием для включения в КРТ могло служить отсутствие хотя бы одной из систем — например, централизованного теплоснабжения или водоснабжения.
Еще одно важное уточнение: из‑под действия КРТ исключаются объекты, оснащенные локальными коммунальными системами, в том числе септиками, скважинами, газгольдерами, электрическим отоплением и аналогичными решениями. Таким образом, наличие автономных инженерных коммуникаций защищает дом от включения в проекты комплексного развития.
Новации призваны снизить риски для жителей неаварийного жилья и ограничить возможности принудительного включения домов в КРТ, усиливая гарантии прав собственников.