Администрация Челябинска продала недостроенный офисно-торговый центр с гостиницей на улице Братьев Кашириных. Итоговая стоимость составила 60 млн рублей. При этом начальная цена аукциона составляла 3,9 млн рублей. Информация об этом размещена на электронной площадке «Сбербанк-АСТ».

Новому владельцу предстоит завершить строительство здания в течение трех лет. В настоящее время степень готовности здания оценивается экспертами в 10%. Площадь застройки достигает 2,3 тыс. квадратных метров.

Как сообщили в пресс-службе администрации Челябинска, ранее объект недвижимости был изъят по решению суда у общества с ограниченной ответственностью «Жилстрой № 9».

«Установленная цена объекта не включает стоимость земельного участка или прав на него. Покупатель приобретает право пользования земельным участком в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обязан самостоятельно обратиться за заключением договора аренды земельного участка для завершения строительства в течение 10 дней после госрегистрации права собственности на объект», — говорится в документации.

На земельном участке, где размещен объект, разрешено строительство офисно-торгового комплекса с гостиницей и встроенной подземной автостоянкой. Новый владелец, который приобрел его за 60 млн рублей, должен завершить строительство в течение трех лет. 

Победителем торгов признано ООО «Вертикаль» (Челябинск), специализирующееся на производстве изделий из бетона и строительных работах. По данным СБИС, генеральным директором компании является Серик Хакимов, в штате числится 6 сотрудников. Владеет компанией Иван Никитин. В 2021 году доходы выросли на 11% до 13,2 млн рублей, однако расходы их превысили, в связи с чем убыток по итогам года составил 1,8 млн рублей.

Ранее челябинский предприниматель Иван Никитин входил в число учредителей компании «Строительное управление № 9». Среди его основателей — Александр Субботин, Владимир Карелин, Виктор Волосатов и другие. Однако организация была ликвидирована в 2012 году.

Позднее Виктор Волосатов вместе в Равилем Габбасовым открыли новую компанию — ООО «Жилстрой № 9», которая начала строительство гостиницы на ул. Братьев Кашириных, но построила ее всего на 10% и приостановила работы на долгий срок. После чего суд изъял объект незавершенного строительства и передал его в ведение администрации Челябинска.

Напомним, средства от реализации перечисляются бывшему собственнику за вычетом суммы, затраченной на организацию и проведение торгов.

Договор купли-продажи должен быть подписан в течение трех суток с момента объявления победителя электронных торгов.