Фонд защиты прав участников долевого строительства в Челябинской области выбрал подрядчика для достройки жилого комплекса «Новоград». Объект находится по адресу улица Доватора, 46. В аукционе выиграло ООО «Трест СКМ». Компания предложила выполнить работы за 204,3 млн рублей. Деньги предоставит фонд защиты дольщиков. Информация опубликована на сайте госзакупок.
Согласно информации в базе «ЛИК: эксперт», ООО «Трест СКМ» принадлежит Дмитрию Ефремову. Компания является учредителем ООО «Талан», которой руководит Егор Карелин, сын известного челябинского предпринимателя Александра Карелина, он же является совладельцем с долей в 75%. Кроме того, «Трест СКМ» располагается в гостинице Park-City Александра Карелина.
Контролировать работы будет жилищно-строительный кооператив «Доватора-46», который создали обманутые дольщики. Найти подрядчика для достройки «Новограда» удалось только со второго раза. В конце прошлого года интерес к торгам не проявила ни одна компания.
В техническом задании сказано, что многоэтажный жилой дом выполнен по каркасной конструктивной схеме, каркас — сборно-монолитный. Степень готовности здания составляет 80%. Необходимо достроить две секции высотой 10, 14 и 18 этажей. В них должно быть 113 квартир для 292 человек. На первом этаже высотки необходимо разместить автостоянку, на втором — нежилые помещения. Общая площадь квартир с учетом лоджий, балконов и террас — 9,5 тыс. кв. м., офисов — 1,5 тыс. кв. м, закрытой парковки — чуть более 1 тыс. кв. м. Все строительно-монтажные работы нужно завершить до 30 марта 2022 года.
Напомним, строительство многоквартирного дома на пересечении улиц Доватора и Воровского началось в 2012 году, а спустя три года работы остановились. В 2016-м ООО «Град» — компанию-застройщика — объявили банкротом. В 2020 году Советский районный суд Челябинска признал бывшего гендиректора компании Андрея Сахнова виновным в хищении денег дольщиков и приговорил к четырем годам в колонии общего режима. Из-за действий застройщика 98 человек уже несколько лет не могут получить квартиры. Все они имеют статус обманутых дольщиков.
Дольщики каких долгостроев до сих пор ожидают сдачи домов?
В микрорайоне Академ Riverside продолжается строительство высотки № 59.1. Судя по кадрам с камеры наблюдения, объект находится в высокой степени готовности.
Напомним, в июне этого года Арбитражный суд Челябинской области признал ООО «Гринфлайт» — застройщика Академ Riverside — банкротом и открыл конкурсное производство. В 2015 году компания заморозила возведение 28 домов в жилом районе Академ Riverside, в строительство которых вложили деньги около 5 тыс. дольщиков. На сегодняшний день требования большинства из них удовлетворены. Достройкой проблемных домов занимается «Трест Магнитострой» Олега Лакницкого.
Некоторые дольщики еще одного проблемного ЖК — «Чурилово Lake city» — ждут достройки домов с 2015 года. В январе прошлого года компания «Западный луч» приступила к достройке домов № 3.25, 3.34 и 3.18. В конце 2020-го Фонд защиты прав дольщиков принял решение еще по трем объектам «Речелстроя». Дома № 3.34 и 3.18 будут достроены, дольщики дома № 3.20 получат компенсации.
Застройщик Чурилово Lake city компания «Речелстрой» в 2018 году была признана банкротом. Организация обманула около 2 тыс. дольщиков. В октябре 2019 года Центральный районный суд начал рассматривать уголовное дело о махинациях с деньгами дольщиков в отношении учредителя компании, бывшего депутата Челябинской гордумы Андрея Пязока. Его обвиняют в причинении имущественного ущерба дольщикам в особо крупном размере и нецелевом расходовании их денег (пункты «а», «б» части 2 статьи 165, часть 2 статьи 200.3 УК РФ). Приговор до сих пор не вынесли.
Также в ноябре прошлого года было принято решение о выплате компенсаций дольщикам старейшего недостроя Челябинска — ЖК «Княжеский». Средства вернут 124 людям. Жилой комплекс «Уральская строительная компания» начала возводить в 2009 году. Дольщики вложили в объект более 400 млн рублей. Однако в 2011-м стройка прекратилось. Компания находится в процедуре банкротства.
Также будут достроены четыре многоэтажки (две очереди дома № 4 и дома № 5) ЖК «Бриз». Дольщики двух очередей дома № 9 этого застройщика получат денежную компенсацию. Всего по решению фонда защиты прав дольщиков будут восстановлены права более 500 дольщиков ЖК «Бриз». Также принято решение по достройке дома ООО «Регионпроект» в Копейске (150 дольщиков).
В середине октября фонд защиты прав дольщиков одобрил решение о достройке домов № 6 (194 дольщика) и № 13 (84 дольщика) в жилом комплексе «Радуга» на Краснопольской площадке. Застройщик объектов «Капитал дом» был признан банкротом в январе этого года. После этого между правительством Челябинской области и Фондом защиты прав дольщиков было подписано соглашение о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в фонд из бюджета региона.
Источники фото: челсити.рф, chelyabinsk.cian.ru, группы «Соседи ЖК „Бриз“ в Челябинске», «Академ Riverside группа всех домов», «Инициативная группа Чурилово Лейк Сити» в социальной сети «ВКонтакте».
