Госкомпания ДОМ.РФ проведет аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) в Советском районе Челябинска. На торги выставлен земельный массив площадью 33,32 га — это территория бывшего военного городка № 17, ограниченная улицами Новосельской, Донбасской и Короленко. Градостроительный потенциал площадки — не менее 190 тыс. кв. м жилья, сообщает пресс-служба госкомпании.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 7 сентября, сами торги пройдут 11 сентября. Начальная цена права заключения договора КРТ — 118,89 млн рублей.
Проект предполагает не только возведение многоквартирных средне- и многоэтажных домов, но и создание полноценной городской среды: на территории появятся детские и спортивные площадки, объекты инфраструктуры, будут проведены работы по благоустройству и озеленению. При этом срок получения разрешения на строительство первого объекта первой очереди не должен превышать двух лет с даты подписания договора, а весь проект необходимо реализовать в течение 12 лет.
Локация отличается развитой транспортной и социальной инфраструктурой. В 450 м расположена остановка «ТК „Маяк“», в 750 м — железнодорожная платформа Подстанция. В радиусе 1,5 км находятся крупные торговые центры и выезды на ключевые магистрали — улицы Блюхера и Дарвина, а также Троицкий тракт. Рядом, в 620 м, расположен Челябинский бор, а в радиусе 3 км — Шершневское водохранилище и озеро Смолино. По соседству уже построены три современных жилых комплекса.
В феврале 2025 года в аукционе на эту территорию побеждала компания «Глобал Вижн Холдинг» из Самары. В ноябре проводилась очистка участка от построек. Однако застройщик прекратил работы в Челябинске, поэтому торги проводятся снова.
ДОМ.РФ системно работает над вовлечением в оборот неиспользуемого федерального имущества в Челябинской области. Так, в июне имущественный комплекс в центре Челябинска был передан победителю торгов за 14,52 млн рублей, в мае — комплекс в Советском районе за 118,12 млн рублей. В декабре 2025 года право на реализацию проекта КРТ на участке площадью 97,33 га в пригороде Челябинска (с градпотенциалом до 520 тыс. кв. м жилья) было продано за 36,79 млн рублей.