Челябинск вошел в число городов с самым заметным годовым падением арендных ставок. Средняя стоимость жилья в областной столице в декабре 2025‑го составила 25,8 тысячи рублей. Об этом ИА «Первое областное» сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
Стоимость долгосрочной аренды жилья в Челябинске понизилась на 10% за год. Большее снижение зафиксировано только в Туле и Липецке. Наравне с южноуральской столицей цены упали в Краснодаре. В целом по стране средняя цена аренды снизилась на 2% и составила 35 тысяч рублей в месяц.
Ключевой причиной понижения цен является значительный прирост количества доступных квартир. За год предложение на рынке долгосрочной аренды в России выросло на 26%.
Несмотря на снижение цен, общий интерес россиян к долгосрочной аренде за год снизился на 8%. Эксперты связывают это со снижением ключевой ставки ЦБ РФ, что сделало ипотечные кредиты более доступными и вернуло часть арендаторов к идее покупки собственного жилья. Аналитики отмечают, что дальнейшая судьба рынка будет напрямую зависеть от ключевой ставки.