Каждый из нас хочет, чтобы жилищно-коммунальные услуги были качественными, сказала министр ЖКХ Челябинской области Людмила Алпатова. Чтобы питьевая вода лилась из крана чистой, тепло-, газо- и электроснабжение были стабильными. Поэтому задача второго форума «ЖКХ в развитии» — определить, какие нормативно-правовые акты следует поправить, чтобы быстрее решать проблемы отрасли. Два дня дискуссий сформировались в план действий, сообщает корреспондент ИА «Первое областное».


«Выводы и предложения, которые прозвучат на форуме, станут основой для дальнейших решений по развитию жилищно-коммунального хозяйства. Тем более что эта сфера является одной из самых чувствительных и важных для людей»,— подчеркнул в своем обращении губернатор Алексей Текслер.

В Челябинской области последовательно модернизируют систему ЖКХ. Год назад, на первом форуме «ЖКХ в развитии», губернатор объявил о начале регионального проекта «Большой ремонт 74».


«Он объединил все инструменты финансирования, модернизации коммунальной инфраструктуры, в том числе из федерального бюджета, позволил использовать инструменты инфраструктурного минимума. Только за 2025 год в развитии коммунального хозяйства мы инвестировали из всех источников более 13 миллиардов рублей, существенно снизив уровень износа коммунальной инфраструктуры. В текущем году продолжим эту работу»,— сказал глава региона.

На втором форуме «ЖКХ в развитии» объявили итоги программы «Большой ремонт 74» за 2025 год. Модернизация коммунальной инфраструктуры позволила улучшить услуги для 1,3 млн южноуральцев. В регионе модернизировали 480 километров сетей. Обновили 114 километров сетей теплоснабжения и 373 километра сетей водоснабжения и водоотведения. Завершили строительство и реконструкцию 9 котельных.


В 2026 году программа продолжится. На обновление инфраструктуры снова направят 13 млрд рублей. В этот раз заменят тепловые и водопроводные сети, отремонтируют котельные и очистные. Продолжится строительство трех блочно-модульных котельных в Чебаркульском округе и левобережных очистных сооружений в Магнитогорске. Проект «Большой ремонт 74» — это инвестиции в безопасность, надежность и качество жизни людей. В приоритете при организации работ ставят комплексность.

Отметим, что в Челябинской области стартовала программа «Светлый регион». Это тоже инициатива губернатора Алексея Текслера. Сейчас идет прямое финансирование муниципалитетов для замены перегоревших светильников. Затем будет проводиться конкурсный отбор. На 2026 год запланировано 225,8 млн рублей. Из них 94,4 млн рублей направят на замену 6 000 светильников. 131,4 млн рублей по линии министерства дорожного хозяйства и транспорта пойдет на установку 180 осветительных приборов на 8,8 км автодорог.

Программа позволит снизить социальное напряжение за счет улучшения уличного освещения. Это обезопасит территории. К 2029 году предусмотрена установка до 50 000 светильников. Объем финансирования на 2027–2028 годы — около 1,5 млрд рублей.

Сфера ЖКХ во многом определяет качество жизни людей и потенциал для развития экономики. Поэтому модернизация систем остается одной из приоритетных задач правительства Челябинской области. В решении помогает национальный проект «Инфраструктура для жизни».


«В числе вопросов форума — взаимодействие управляющих компаний и ТСЖ с ресурсоснабжающими организациями по обеспечению теплом, водой и другими благами, синхронизация планов и работ. На мой взгляд, нынешние тарифы по обслуживанию жилья недостаточны, их нужно корректировать, но в то же время важно не допустить неоправданного роста»,— подчеркнула министр ЖКХ Людмила Алпатова.

Так, тарифы для обветшавших домов, но не признанных аварийными, составляют от 45 до 120 рублей за квадратный метр. При этом на обслуживание и текущий ремонт таких построек требуется больше средств. Людмила Алпатова предложила создать регламент взаимодействия управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, организовать региональный центр компетенций для решения кадровой проблемы.


Кстати, о дефиците специалистов говорили на отдельной сессии форума. Специалисты нужны как для сложных инфраструктурных проектов, так и для обслуживания городской инфраструктуры — электрики, водопроводчики, сантехники. Решение, по мнению министра образования Виталия Литке, видится в популяризации работы с сфере ЖКХ и развитии наставничества.


«Очень важно сохранить тот потенциал в отрасли, который уже сложился в Челябинской области. У нас очень много профессионалов. Надо привлечь новых людей в отрасль. И здесь, конечно, задачи связаны и с программами обучения, и с взаимодействием с вузовской средой для того, чтобы приходили в отрасль новые специалисты. Все, что происходит, прежде всего зависит от компетенций, профессионализма и вовлеченности людей в работу»,— заявила замгубернатора Татьяна Кучиц.

Она отметила важность открытости управляющих и ресурсоснабжающих компаний, ведения ими обратной связи с потребителями услуг ЖКХ. У жителей есть запрос на прозрачность работы коммунальщиков. Взаимодействие сделает сферу понятной и в итоге эффективной.


Рассмотрели тему привлечения денег, помимо вливаний за счет федеральных, областных и местных бюджетов.

«У нас есть тариф и есть поддержка за счет государства. При этом в муниципальном образовании сформирован план работ до 2030 года. Определены источники финансирования на 2026—2027 годы. Услышав друг друга, мы формируем некую концепцию, чтобы можно было реализовать проекты. Замена тепловых сетей, водоснабжения, водоотведения, водозаборов, очистных сооружений. Износ, хотя мы его и снизили к предыдущему периоду, составлял 20%»,— говорит Людмила Алпатова.


Эксперты обсуждали формат взаимодействия между ресурсоснабжающими и управляющими компаниями, механизмы принятия решений, порядок по установке приборов учета. Необходимо выйти с инициативой на уровень Российской Федерации, чтобы можно было более детально определить границы ответственности, подчеркнула министр ЖКХ.

«Только взаимодействие всех структур позволит повысить качество услуг и удовлетворенность жителей. Предложим Минстрою России создать на уровне органов местного самоуправления коллегии для рассмотрения запросов от управляющих компаний по установлению экономически обоснованного тарифа на содержание общего имущества в многоквартирных домах»,— отметила Людмила Алпатова.


Предлагается также создать на региональном уровне территориальный совещательный орган или совет по вопросам подготовки к отопительному периоду, центр компетенции по вопросам модернизации коммунальной инфраструктуры. В Минстрой России направят еще и инициативу ускорить порядок признания лицензии управляющей компании недействительной в случае невыполнения организацией своих обязательств.


Ольга Никитина, министр архитектуры Челябинской области, выступила с инициативой рассмотреть возможность возобновления программы «Стимул», когда предоставляется софинансирование на коммунальную инфраструктуру.

«Зачастую проект КРТ — это огромный инфраструктурный проект с очень сложной экономикой. Говорить о том, что все сделает инвестор, невозможно. Этого не будет никогда. Это все-таки участие, причем достаточно выверенное, всех бюджетов: федеральных, региональных, муниципальных, частных. Будем рекомендовать разрабатывать комплексные системы инженерного обеспечения территории в рамках подготовки площадок КРТ»,— заявила она.

Такой подход даст возможность инвестору грамотно оценить экономику проекта, чтобы показать его банку.


Президент Национальной ассоциации водоснабжения и водоотведения Светлана Гафарова считает необходимым передать на региональный уровень полномочия по утверждению схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Предложила она также сделать шаблон технического задания, чтобы муниципалитетам было удобнее заполнять его. Кроме того, федеральный эксперт выступает за интеграцию федеральных, региональных и муниципальных информационных систем, чтобы ввод данных был однократным.

«Мы предлагаем второй пилотный проект по созданию единой региональной дежурной диспетчерской службы по коммунальным услугам. Это, конечно, будет определять правительство Челябинской области. Еще один вопрос — запуск на портале государственных услуг Челябинской области услуги по технологическому присоединению объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»,— сказала Светлана Гафарова.


На форуме подписали соглашение между министерством ЖКХ Челябинской области и УФАС по региону. В нем обозначены вопросы по развитию конкуренции, антимонопольному регулированию рынка. Планируется выработать комплекс мероприятий по развитию концессий. Также ведомство предлагает создать рабочую группу по сопровождению таких соглашений, проводить обучение специалистов сферы.

Второй форум «ЖКХ в развитии» собрал более 600 человек. Это жители, представители муниципалитетов, управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, производители оборудования. Приехали эксперты из Свердловской области, республик Башкортостан, Удмуртия и Татарстан.


Рассмотренные вопросы и сформированные предложения, например по цифровизации отрасли, нацелены на то, чтобы, приходя домой, мы ощущали тепло и уют, жили в комфорте.