Подписывайтесь
Расскажи о проблеме 8-800-500-74-50 или предложи новость
64.43 -0.2 72.7 -0.31
Челябинск
сейчас
 
+6 °C
завтра
 
+13 °C
/ Правила раздела совместного имущества между супругами

Правила раздела совместного имущества между супругами

Всё, что было куплено во время официального брака за общие семейные деньги, будет делиться поровну.
07.03.2019

Каким бы ни был брак — продолжительным или коротким, вопрос о разделе совместного имущества поднимается всегда. Он имеет много юридических нюансов, о которых знают не все супружеские пары, в результате чего может происходить ущемление интересов. Если вы сомневаетесь в правильности предварительных договоренностей или раздела имущества, то ознакомьтесь с основными положениями Семейного кодекса. Это поможет исключить обман либо конфликты на фоне развода.

Раздел движимого имущества и недвижимости

Согласно статье 34 Семейного кодекса, всё нажитое имущество в браке считается совместным и после развода подлежит разделу в равных частях, то есть 50/50. Самой главной ошибкой является то, что супруг или супруга при разделе начинают «перетягивать» в свою сторону большую часть, аргументируя это тем, что якобы это он/она купил недвижимость либо зарабатывал в брачном союзе больше. Но здесь это правило не действует. Всё, что было куплено во время официального брака за общие семейные деньги, будет делиться поровну.

Разделу не будет подлежать имущество в период брака, если оно:

  • Было подарено в результате договора дарения одному из супругов;
  • Было получено в наследство;
  • Было куплено на собственные деньги, заработанные до брака;
  • Принадлежит к категории личного пользования;
  • Принадлежит детям.

Как поделить неделимое совместное имущество? К категории данных товаров обычно относятся автомобильное средство, бытовая техника, картины, драгоценности, инструменты, прочее. В этом случае есть несколько вариантов раздела: первый — это продать вещь и разделить вырученные деньги пополам, второй — это передать имущество в полноправную собственность одного супруга, а себе получить взамен равноценную вещь либо денежную компенсацию.

Отдельно нужно рассматривать раздел имущества при наличии несовершеннолетних детей, подробнее рассказано на сайте razdel-imushhestva.org/sovmestnoe, с примерами из судебной практики. Несмотря на содержание статьи 34 СК РФ, на усмотрение судьи либо самой супружеской пары доли могут быть распределены диспропорционально. То есть большая часть достанется тому, кто остается после развода с детьми. Так делают для того, чтобы защитить интересы несовершеннолетних и не ухудшить их жилищные условия после развода родителей.

Долги и ипотека

Нажитые долги, также, как и нажитое имущество, делятся пополам. Поэтому, если на момент развода у вас есть задолженность перед третьими лицами или кредиты в банке, которые были взяты в момент официального брака, то ответственность по ним несётся обоюдно.

Что делать, если не выплачена ипотека? Здесь возможно несколько решений:

  1. Выплачивать кредит одинаковыми частями и далее, а после полной выплаты разделить недвижимость пополам.
  2. Если нет возможности сразу закрыть остаток по ипотеке, а нужно разделить недвижимость, то можно оформить на каждого из супругов по отдельному кредиту, который он будет самостоятельно выплачивать после развода.
  3. Недвижимость по ипотеке полностью переходит в собственность одного из супругов, но и остаток по погашению долга также ложится на его плечи. После полной выплаты он должен вернуть ту часть выплаченных денег во время брака второй стороне.
  4. Если ни одна из сторон не имеет возможности дальше гасить кредит, либо не хочет, тогда остаётся продать квартиру, погасить остаток долга перед банком, а разницу разделить поровну.

Чаще всего, если кредит оформлен во время брака, после его расторжения требуется перезаключение банковского договора, так как второй супруг в большинстве случаев выступает созаёмщиком.

В каждом из предложенных вариантов в обязательном порядке требуется согласие трёх сторон: банка и супругов. Очень важно согласие закрепить нотариально, так как на практике устные договоренности потом не выполняются и оборачиваются для другой стороны не наилучшими последствиями. Поэтому следуйте прописанным законодательным нормам и, если не получается мирно решить конфликт, обращайтесь в суд.

Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните по телефону 8-902-603-60-40.

Оставить свой комментарий

Введите слово на картинке
CAPTCHA
Это интересно
Важное в СМИ
Последние новости
c78adfc1470523d6