Подписывайтесь
Расскажи о проблеме 8-800-500-74-50 или предложи новость
65.58 -0.07 74.99 +0.41
Челябинск
сейчас
 
+1 °C
завтра
 
+3 °C
/ Покупка коммерческой недвижимости в Испании – отличная основа для успешного бизнеса!

Покупка коммерческой недвижимости в Испании – отличная основа для успешного бизнеса!

Преимущества коммерческой недвижимости.
31.08.2018

Коммерческая недвижимость — это объекты нежилого фонда, предназначенные для разных бизнес-идей, таких как рестораны, гостиницы, магазины. Инвестиции в такого рода проекты — прибыльное вложение денег. Вкладывая в недвижимое имущество, в будущем можно получить разные виды доходов, начиная от сдачи арендаторам и заканчивая открытием своего бизнеса. В последнем случае, помимо покупки, необходимы знания налогового кодекса, опыт в ведении бизнеса, просчет рисков и другие факторы. При отсутствии знаний в этих направлениях, коммерческую недвижимость лучше сдать под бизнес, получая прибыль с аренды. Условно коммерческая недвижимость в Испании разделяется на несколько групп:

  • Свободного назначения. В эту категорию входят кафе, спортивные клубы, рестораны, гостиницы и другие направления в сфере обслуживания посетителей.
  • Под розничную торговлю. Магазины, развлекательные центры, автосалоны и другие объекты, связанные с торговлей.
  • Офисного назначения. Здесь возможно 2 варианта: сдача отдельных блоков разным арендаторам или предоставление аренды одному человеку с последующим разделением на отделы.
  • Индустриальная коммерческая недвижимость. Сюда относят заводы, предприятия и склады для товаров.
  • Исключения, имеющие отношение к проживанию людей. Сюда относится недвижимость сдаваемая в аренду.
  • Социальная коммерческая недвижимость. Вокзалы и аэропорты, медицинские центры, частные лаборатории и другие объекты для населения.

Коммерческая недвижимость в Испании от агентства «Cadespa» включает в себя покупку любых вышеперечисленных групп. Дороговизна покупки объекта, поиски более удачного месторасположения торговой площади, нежелание вкладывать финансы и другие факторы влияют на решение бизнесмена взять здание в аренду, а не сделать его своим имуществом.

Преимущества коммерческой недвижимости

Именно достоинства владения имуществом и получение дохода от его сдачи привлекают серьезных инвесторов вложить свои деньги в повышение прибыли.

  • Окупаемость при инвестировании в коммерческую недвижимость в Испании происходит быстрее за счет большего получения прибыли, чем при вложении в жилой фонд.
  • Высокий спрос на помещения, сдаваемые в аренду, исходит как от малого, так и от крупного бизнеса, требующего помещения для работы сотрудников или склада для хранения товара.
  • Увеличение прибыли за счет улучшения технического состояния купленного объекта, его внешних параметров и подъездных путей. Другой способ — замена профиля коммерческой недвижимости. Вместо магазина или офиса на первом этаже открыть спортивный клуб или аптеку. Вариантов множество, главное — анализировать изменение прибыли при сдаче аренды под тот или иной объект.
  • Долгосрочность обеспечивается сдачей в аренду без необходимости контроля доходности бизнеса.
  • Рост платы за аренду при своевременном инвестировании в обслуживание и ремонт.
  • Получение кредитов для других нужд под залог объекта (до 80% от его стоимости).
  • Замедленная реакция на экономику в мире. При обвале фондовых рынков, цена на недвижимость упадет не сразу, для этого должно пройти немало времени.

Покупка коммерческой недвижимости в Испании позволит получить хорошую прибыль от будущей сдачи. Определиться с объектом покупки, местом его расположения и другими показателями поможет агентство «Cadespa». Мы также помогаем оформить покупку, занимаемся сбором необходимых документов и разрешений. Посетив наш сайт, вы сможете ознакомиться с предоставляемыми услугами и их стоимостью. Агентство «Cadespa» — уверенность во вложении каждой копейки.

Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните по телефону 8-902-603-60-40.
Это интересно
Важное в СМИ

Оставить свой комментарий

Введите слово на картинке
CAPTCHA
Последние новости
c78adfc1470523d6