Покупка новой квартиры всегда становится долгожданным и желательным процессом. Чтобы не омрачить себе радость от этого дела и не стать владельцем «черной» недвижимости, необходимо перед покупкой убедиться в ее «чистоте». В этом поможет база данных Росреестра.
Самый главный документ в такой ситуации — выписка из ЕГРН. Получить ее в максимально короткий срок без лишней бумажной волокиты можно здесь: https://rosreestr.net. Единая онлайн-база данных позволяет получить информацию как о самих объектах недвижимости, так и об их собственниках. Готовые документ будет иметь юридическую силу, поскольку будут заверены официальной подписью.
Непосредственно перед покупкой можно проверить недвижимость на юридическую «чистоту», чтобы не нарваться на должников или мошенников. Росреестр подготовил для этого специальные ресурсы. Они доступны пользователям в режиме онлайн.
Чтобы получить информацию о земельном участке по кадастровому номеру на залог, арест, а также получить информацию о собственнике, необходимо обратиться в соответствующий раздел на сайте Росреестра. Проверить земельный участок онлайн можно здесь: https://rosreestr.net/proverit-uchastok.
Аналогичная услуга доступна и для людей, обративших своей внимание на квартиры. Любой зарегистрированный объект недвижимости, внесенный базу, можно посмотреть. Проверить в базе вторичную недвижимость можно здесь.
Чтобы получить выписку на объект недвижимости, необходимо заказать ее через интернет. Перед этим необходимо уточнить кадастровый номер объекта или его точный адрес. Готовая справка будет содержать в себе основную информацию о собственнике имущества и общие сведения о квартире или земельном участке. Из нее можно узнать кадастровый номер, адрес и площадь, наименование объекта, его назначение и обременения.
Услуга по получению выписки из госреестра платная, перед заказом нужно оплатить госпошлину. Стоимость оформления документов равен 350 рублям как для квартир, так и для земельных участков, Выписка готовится сразу после поступления денег. Через 30 минут пользователь получает готовый документ в виде сообщения e-mail или SMS-уведомления. Также заказать необходимые документы можно в более привычном, бумажном, варианте. Такая процедура займет больше времени, но в отдельных случаях без нее не обойтись. Длительность обработки может дойти до 5 рабочих дней.
