Какие документы нужно подать в МФЦ «Мои документы», чтобы оформить дарение квартиры

Паспорт и договор дарения — это основные документы, которые нужно подать в МФЦ «Мои документы», после чего вам зарегистрируют сделку. На сайте https://prozhivem.com/kvartira/darenie/spisok-dokumentov.html представлен полный список, а также подробные инструкции, как получить тот или иной документ.

  1. Паспорт или свидетельство о рождении. Если одаряемому до 18 лет, то вместе с его документами нужно подать паспорта его родителей (опекунов).

  2. Договор дарения квартиры. Согласно п. 1 ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ, если дарится квартира в долевой собственности, то обязателен договор дарения в нотариально заверенной форме. Долевая собственность — это когда квартира принадлежит нескольким людям по долям. Что значит «в нотариально заверенной форме»? Нужно сначала заверить (удостоверить) договор у нотариуса и только потом его можно подать в МФЦ. Не имеет значения кому будет подарена квартиры, несколько ли одаряемых или один, родственник это или нет. Все это неважно. Если квартира в долевой собственности, значит, обращаемся к нотариусу.

    Если в вашем случае нотариус обязателен, то обращаться в МФЦ потом не требуется. Нотариусы теперь составляют договор дарения, заверяют и подают его в Росреестр для регистрации сделки. Иными словами, нотариусы все сделают сами. По этой ссылке подробно рассказывается, как у нотариуса оформляется дарение квартиры, какие нужно принести документы и сколько все это стоит.

    Нотариально заверенный договор дарения не потребуется, если одаряемой квартирой: а) владеет один человек (индивидуальная собственность); б) владеют супруги в совместной собственности. В этих случаях договор можно подать в простой форме. Что такое «простая форма»? Обычно это договор, напечатанный на листах А4 и подписанный участниками сделки.

  3. Если дарители хотят оставить прописку в квартире после сделки дарения, то от них потребуется справка о зарегистрированных лицах в квартире. У этой справки есть второе название — выписка из домовой книги. Ее можно получить бесплатно в паспортном столе, в МФЦ и в отделах УФМС. Получить справку могут только собственники квартиры или прописанные, другим лицам ее не выдают.

  4. Если за дарителем или одаряемым подает документы доверенное лицо, то потребуется оригинал и копия нотариально заверенной доверенности. У нотариуса такая доверенность стоит в среднем 2 тыс. руб.

2000 рублей — таков размер госпошлины за регистрацию сделки дарения. Такая госпошлина предусмотрена не только в МФЦ, но и в отделениях Росреестра.

9 рабочих дней — по закону это максимальный срок регистрации сделки после подачи документов. Из-за загруженности МФЦ бывают задержки.