Быть владельцем собственной недвижимости — это престижно, удобно и почетно. Это прекрасная возможность распоряжаться жилплощадью по собственному усмотрению: не заботиться об арендной плате, сдавать квадратные метры другим жильцам, использовать как залоговое имущество, организовать собственный бизнес. ProDomiki — ваша личная помощь с недвижимостью.

Как стать владельцем недвижимости

Цены на квадратные метры немаленькие, и собрать необходимую сумму на покупку жилья сразу удается далеко не каждому. Банки и частные кредитные организации предлагают быстрое решение такой проблемы — ипотека. Взять ее может работающий гражданин страны в возрасте от 21 до 65 лет. Условий и ограничений немного, поэтому такой вариант вполне доступен любому желающему. Если вы не готовы отдавать банку огромные проценты за пользование выданными средствами, то существует еще несколько вариантов:

  • обмен старого жилья на новое с доплатой;
  • участие в социальных программах, в том числе, помощь военным, молодым и многодетным семьям, нетрудоспособным гражданам.

Покупка недвижимости на первичном рынке предполагает участие в долевом строительстве. Этот вариант дает прекрасный шанс стать владельцем квартиры по вполне разумной цене. Главное условие — выбор надежного подрядчика, с которым в дальнейшем не возникнет проблем, когда дело дойдёт до сдачи готового объекта потенциальному покупателю.

Вторичный рынок — это огромный выбор квартир и частных домов в разных ценовых категориях. За городом сегодня вполне реально приобрести жилье за «смешные» деньги. В черте города есть бюджетные варианты, но они будут требовать ремонта или предполагают наличие других нюансов: неудобная инфраструктура, спальный район, «проблемные» соседи, высокая подтопляемость и др.


Если купленная недвижимость требует ремонта

Чаще всего бюджетные дома и квартиры находятся в нежилом состоянии или же требуют капительного ремонта. Эти финансовые затраты нужно учитывать сразу, иначе можно не уложиться в бюджет и остаться владельцем квадратных метров, непригодных для жилья.

Эконом-ремонт: дешево и красиво

Вам кажется, что эконом-ремонт квартиры — это по определению некрасиво? Вы ошибаетесь. Просто необходимо точно знать, на чем можно сэкономить, а на чем нет. Таким образом, правильное распределение расходов позволяет снизить затраты на ремонт и получить при этом качественный и стильный результат.

Итак, вы решили сделать ремонт, но у вас небольшой бюджет. Если все сделать грамотно, то ремонт дешево — это не миф, а реальность.

Первая статья расходов — это стены. Довольно много затрат приходится на устранение мелких дефектов, выравнивание поверхностей и вывод углов на 90 градусов. Вместе с тем, этого можно и не добиваться, если вы не собираетесь устанавливать встраиваемую технику и мебель.

Но необходимо знать некоторые нюансы, которые помогут сэкономить и на дальнейших этапах, а также скрыть все дефекты. Один из таких «секретов» — выбор и поклейка обоев. Рекомендуем вам остановиться на виниловых или тяжелых флизелиновых обоях, потому что они благодаря своей структуре хорошо скрывают все неровности стен. Кроме того, виниловые обои отличаются доступной ценой. Сэкономить можно и на подгонке, выбирая обои, которые не требуют точного соответствия узора на стыке, таким образом, отходов практически не будет.

Вторая статья расходов — это потолки. Выбирайте самый простой вариант — поклейка обоев или даже просто окраска. Не стоит заглядываться на натяжные или подвесные потолки, которые стоят дорого. А если вы и решили отдать предпочтение данному типу потолков, то не стоит делать многоуровневых конструкций: во-первых, это сильно «съедает» пространство, во-вторых, стоит в три раза дороже.

Третья статья расхода — это полы. Здесь нельзя экономить на первичном выравнивании полов, так как этот изъян сразу же вылезет наружу, если вы планируете укладывать ламинат, плитку и т. д. А вот под линолеум обязательное выравнивание пола не нужно. И материалы недорогие, и подготовительные работы минимальны.

Делая ремонт, стоит также помнить, что вовсе не обязательно кардинально менять интерьер. Например, арочные элементы не всегда органично вписываются в интерьер, вместе с тем стоят они недешево.

Если ремонт закончен, и вы решаете дополнить интерьер некоторыми вещами, то тщательно продумывайте все до мелочей. Не стоит тратить деньги на те вещи, которые не играют никакой роли и, по сути, не нужны.

Дополнительная экономия: хенд-мейд

Многие элементы декора можно сделать самостоятельно или использовать для отделки некоторые материалы. При этом можно смело экспериментировать с самыми дешевыми материалами, получая оригинальные решения, подчеркивающие индивидуальность.

Например, известные английские дизайнеры предложили использовать на стенах вместо обоев вырезки из газет и журналов. В результате на одной из стен получилась органично вписавшаяся в общий интерьер экспозиция, указывающая на интересы владельца помещения.