Техническая экспертиза зданий и сооружений
Техническое обследование строений проводится для оценки его текущего состояния, повреждений конструкций и неисправностей инженерных систем. Экспертиза, проведенная вовремя, позволит обеспечить безопасность людей, отсутствие материальных потерь, дать полную информацию о возможности реконструкции или перестройке здания.
Техническое обследование сооружений выполняется:
- Комплексно — обследование здания;
- Локально:
- обследование конструкций;
- обследование инженерных коммуникаций.
Как проходит техническая экспертиза
Экспертиза технического состояния сооружения проводится по заранее составленному плану, который можно разделить на три этапа:
- Подготовительный — сбор и изучение информации об объекте;
- Визуальный — оценка состояния здания, определение эксплуатационных характеристик, составление программы работ;
- Измерительный — полное обследование объекта при помощи специальной техники и анализ образцов строительных материалов.
Опираясь на собранную на данных этапах информацию, специалисты проводят расчеты, позволяющие оценить аварийность и степень износа сооружения, также формируется план его восстановления.
По результатам технической экспертизы составляется официальное заключение, отражающее:
- информацию о способах исследования и использованном оборудовании;
- результаты фотофиксации и замеров;
- выводы эксперта по поставленным в начале исследования вопросам;
- документы эксперта и организации, подтверждающие их квалификацию.
НИИСЭ — многопрофильное
Техническое обследование конструкций здания начинается с его осмотра, после чего идет тестирование с помощью оборудования, а затем сбор материалов, которые в дальнейшем пройдут лабораторный анализ. В процессе проверки создается список действий, которые нужно совершить для восстановления безопасности объекта. Техническое обследование жилых зданий должно проводиться качественной диагностической техникой, которая в точности определяет состояние сооружения.
