Наверное, каждый из нас мечтает о собственном жилье. В то же время, для большинства соотечественников собрать необходимую для покупки дома сумму — задача просто нереальная. Единственным адекватным вариантом тут выглядит ипотека. Обо всех особенностях подобного кредитования мы и поговорим сейчас.
Основные условия
Как правило, если вы решили купить дом в ипотеку, то речь идет о достаточно значительных суммах. В основном, финансовые учреждения предоставляют в распоряжение заемщиков от 1 до 100 млн. рублей на срок до 50 лет. При этом, исходя из финансового положения, размера первого взноса и ряда других факторов, ставка может составлять от 11 процентов.
Стоит отметить, что банки достаточно часто предоставляют клиентам не самые выгодные условия. В том числе, они предлагают множество дополнительных услуг, которые, в конце концов, приводят к существенному росту стоимости получения ссуды.
Дополнительные сложности
Помимо невыгодных условий, многие заемщики сталкиваются с рядом сложностей в процессе получения кредита. Сюда следует отнести следующие ситуации:
- отсутствуют средства для первоначального взноса;
- отсутствует официальный доход (официальный доход не соответствует определенному показателю);
- клиент является индивидуальным предпринимателем.
Кроме того, сейчас на финансовом рынке доступно достаточно много различных программ ипотечного кредитования, так что неподготовленным людям разобраться во всем этом не так уж и легко.
Почему следует обратиться к брокеру?
Чтобы избежать различных сложностей, которые могут возникнуть при оформлении ипотечного кредита, следует обратиться к специальному посреднику. Опытные специалисты хорошо разбираются в особенностях работы кредитного рынка, они могут рассчитать реальную процентную ставку, знают, в каких финансовых учреждениях предоставляют наиболее выгодные условия
Среди других преимуществ обращения к кредитным посредникам, можно выделить:
- экономию времени (подготовкой всей необходимой документации займутся специалисты);
- наличие гарантий (самые надежные компании берут оплату только в том случае, если финансовое учреждение предоставляет кредит);
- всесторонний анализ ситуации (брокеры проанализируют ваше текущее финансовое состояние и предложения банков, после чего предложат наиболее оптимальный вариант).
При этом важно сотрудничать только с проверенными посредниками, например, компанией «Финарди», которые гарантируют вам получение ипотечного кредита с низкой процентной ставкой в сжатые сроки.