Срочный выкуп квартир — это услуга, которая поможет собственнику продать недвижимость всего за несколько дней и решить все финансовые проблемы. При этом владельцу квартиры не придётся самостоятельно искать покупателя и много раз показывать жилплощадь.
Для быстрой продажи жилья необходимо просто обратиться в компанию, которая специализируется на срочном выкупе квартир. При этом нужно обращаться только в проверенные компании. Сотрудники «Ассистент Недвижимость» помогут оформить все необходимые документы для быстрой продажи квартиры.
Причины срочной продажи квартиры
Срочная продажа квартиры может понадобиться в разных ситуациях. Например, если объект недвижимости находится в залоге по ипотеке, и клиент не может выплатить долг. Также срочный выкуп жилья может понадобиться собственнику, если он планирует срочно переехать. Так он сможет получить деньги в максимально короткие сроки.
Владельцу квартиры либо его родственникам могут потребоваться деньги на лечение. В таком случае можно также быстро продать жилье, а потом оплатить дорогостоящие лекарства и услуги.
Если собственнику недвижимости поступило выгодное предложение, то можно спокойно его принять. Для инвестора продажа квартиры может привести к получению дополнительного дохода. Ведь вырученные с продажи деньги он сможет вложить в прибыльную недвижимость либо предприятие.
Требования к выкупаемой квартире
Срочный выкуп квартир может применяться к юридически чистой и ликвидной недвижимости, без ограничений по продаже. Компания охотно выкупает те квартиры, у которых просто определяется стоимость и предсказуем период будущей реализации.
Ликвидными считаются:
- квартиры без ареста и других ограничений;
- готовые квартиры в новостройках (которые сданы в эксплуатацию);
- квартиры, которые находятся в выгодных районах столицы;
- квартиры небольшой площади.
Для быстрой продажи недвижимости ее собственник должен предоставить удостоверение личности, документы, удостоверяющие право собственности, справку о составе семьи, а также письменное согласие супруга (если владелец жилья находится в браке).
Порядок срочного выкупа
Срочный выкуп недвижимости выполняется за несколько этапов:
- Сначала сотрудники компании обсуждают с клиентом предмет сделки;
- Профессиональный оценщик осматривает квартиру и оценивает ее стоимость. Если клиента устроит озвученная цена, то с ним заключается сделка;
- Происходит сбор нужной информации и документов. Сотрудники компании самостоятельно собирают все необходимые документы.
- Одним из последних этапов выкупа является оформление соглашения
купли-продажи . В нем описываются все права и обязанности сторон сделки, а также ответственность за невыполнение пунктов соглашения. После оплаты задатка можно смело назначать дату и времякупли-продажи . - На последнем этапе сделки подписывается договор и осуществляется расчёт с клиентом через выбранный банк.
Используя услугу срочного выкупа квартир, собственник жилья может в короткие сроки продать недвижимость и получить деньги. При этом сделка проводится с юридическим лицом. Компания приобретает недвижимое имущество с помощью собственных средств, а через определенное время находит покупателя.
Компания «Ассистент Недвижимость» обеспечивает финансовую безопасность и отсутствие рисков на всех этапах проведения сделки. В стоимость выкупа входят все расходы по переоформление документов и регистрации