Содержание
1. Железнодорожный — стремительно развивающийся город вблизи МКАД;
2. Как добраться в Железнодорожный?
3. Экологическая ситуация в городе;
4. Инфраструктура района;
5. Город в городе — ЖК «Центр-2» в Железнодорожном;
6. Что предлагает застройщик в ЖК «Центр-2»;
7. Параметры квартир и цены в ЖК «Центр-2»;
8. Дополнительные преимущества для новоселов Железнодорожного;
9. Новостройки в Москве от застройщика в Железнодорожном — как принять решение о покупке?
1. Железнодорожный — стремительно развивающийся город вблизи МКАД
Город Железнодорожный расположен всего в 10 километрах от Московской кольцевой автодороги, но при этом цены на жилье в новостройках здесь значительно ниже, чем средние по городам и районам Подмосковья. Инвестировать средства в покупку квартиры в Железнодорожном пока еще очень выгодно, но уже в ближайшие годы эксперты рынка недвижимости прогнозируют значительное повышение цен за квадратный метр строящегося жилья.
Железнодорожный входит в состав города Балашиха, район стремительно развивается, численность населения ежегодно увеличивается на 2−3 тысячи человек. Территория города стремительно застраивается современными многоэтажками, объектами социально-бытовой инфраструктуры, торговыми центрами и парковками для личного транспорта.
2. Как добраться в Железнодорожный?
Добраться в Железнодорожный можно по Носовихинскому шоссе — двухполосное движение в часы пик бывает загружено пробками, но в иное время можно добраться в центр столицы за 20−30 минут. Для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом, есть несколько маршрутов автобусов, которые довезут вас до ближайшей станции метро «Новокосино» также за 20−30 минут.
Самым удобным и быстрым способом добраться из Железнодорожного в столицу и обратно является электричка — от Курского вокзала по Горьковскому направлению в город ходят обычные и скоростные электропоезда. Проект строительства новых станций московского метрополитена в Железнодорожном существует, но его сроки реализации составляют от 10 до 15 лет. Потенциальным покупателям следует понимать — когда в этом районе откроются новые станции московской подземки, цены на жилье здесь взлетят в разы.
3. Экологическая ситуация в городе
Экологическую ситуацию в Железнодорожном можно назвать средней по районам Подмосковья. Несмотря на присутствие здесь нескольких промышленных предприятий, наличие в городе Саввинских прудов, Кучинской лесопарковой зоны, Ольгинского и Пестовского лесопарка значительно улучшает состояние воздуха. Старые кварталы Железнодорожного имеют благоустроенные зеленые скверы, а озеленение территорий новых жилых комплексов входит в планы застройщиков, ведущих здесь возведение многоэтажных жилых домов.
4. Инфраструктура района
Инфраструктура города развивается также активно, как и идет темп строительства новостроек — здесь возводятся современные торгово-развлекательные комплексы, совсем недавно открылся спортивный комплекс «Орион» с просторным бассейном, стадионом и площадками для различных видов спорта.
Коренные жители еще помнят старый, полузаброшенный кинотеатр в центре города Железнодорожный — на его месте сейчас открыт новый, современный кинозал, входящий в торгово-развлекательный комплекс «Кристалл».
В каждом квартале Железнодорожного функционируют крупные сетевые магазины и розничные торговые точки эконом-класса. Здесь открываются фитнес-центры и салоны красоты, построен новый специализированный книжный магазин, постепенно открываются досуговые объекты. Перспектива развития города оценивается очень положительно — новостройки в Железнодорожном уже через несколько лет будут стоить на порядок выше, чем предлагают сейчас застройщики.
5. Город в городе — ЖК «Центр-2» в Железнодорожном
Выгодным вложением средств может стать покупка квартиры в строящемся ЖК «Центр-2». Комплекс, несомненно, станет центром города Железнодорожный — проект подготовлен с размахом, присущим лишь более крупным районам Подмосковья. Застройку жилого квартала «Центр-2» ведет строительная компания «Конструктор» в рамках тесного сотрудничества с крупнейшими столичными подрядчиками. ЖК «Центр-2» жители Железнодорожного называют городом в городе — это, действительно, масштабный, самодостаточный проект с развитой инфраструктурой, в котором предусмотрено все до мелочей.
ЖК «Центр-2» в Железнодорожном — это шесть жилых кварталов, на территории каждого из которых будет открыт детский сад и школа, поликлиника для взрослых и детей, торговые центры и магазины. Проектом предусмотрено наличие подземных и наземных парковок на территории каждого отдельного квартала ЖК. Комплекс возводится на огромной территории площадью более 140 га в непосредственной близости от Ольгинской лесопарковой зоны.
6. Что предлагает застройщик в ЖК «Центр-2»
В сданных и строящихся домах жилого комплекса Центр-2 в Железнодорожном можно приобрести 1, 2 и трехкомнатные квартиры с различными планировками. Метражи квартир предусмотрены на любой бюджет — здесь есть и небольшие студии по минимальной цене, и просторные полнометражные апартаменты с несколькими санузлами и лоджиями. Квартиры в ЖК «Центр-2» отличаются просторными кухонными зонами — даже в однокомнатных и двухкомнатных вариантах застройщик предусмотрел просторные помещения правильной формы, в которых без труда можно организовать зонированное пространство кухни или столовой.
Квартиры в ЖК «Центр-2» предлагаются без ремонта, в варианте предчистовой или черновой отделки. Но это не становится преградой для покупателей — доступная цена за квадратный метр позволит сделать ремонт по своему вкусу и собственному дизайн-проекту. Повышенным спросом в комплексе пользуются просторные полнометражные трехкомнатные квартиры — если вам интересен такой вариант, стоит поспешить. Объекты с тремя комнатами, просторной кухней и двумя лоджиями есть как в готовых, так и в строящихся корпусах.
7. Параметры квартир и цены в ЖК «Центр-2»
Что предлагает застройщик покупателям? ЖК «Центр-2» — это современные высококачественные коммуникации и удобные, просторные подъезды, яркие фасады жилых домов и придомовое пространство, продуманное до мелочей. При всей совокупности преимуществ застройщику удается держать разумные и выгодные цены — однокомнатные квартиры в ЖК «Центр-2» можно купить по цене от 2,9 миллионов рублей, двухкомнатные — от 4 миллионов рублей, трехкомнатные — от 5 миллионов рублей. Указанные цены актуальны на май 2019 года.
Квартиры в этом жилом комплексе относятся к классу эконом, жилые дома строятся панельной конструкции. Площадь квартир предлагается выбрать от 36 до 88 квадратных метров. В разных жилых корпусах застройщик предусмотрел высоту потолков от 2,7 до 2,8 м. Предлагаются варианты квартир с просторными лоджиями или эркерами, отдельными кладовыми помещениями для обустройства гардеробных или хранения сезонных вещей, инструмента. Квартиры в ЖК «Центр-2» оснащены межкомнатными перегородками, которые при необходимости перепланировки жилого пространства могут быть демонтированы.
8. Дополнительные преимущества для новоселов Железнодорожного
На территории жилого комплекса «Центр-2» можно приобрести не только комфортную квартиру по разумной цене, но и машино-места для личного автотранспорта в наземном паркинге. Для тех, кто имеет свой собственный бизнес и заинтересован в приобретении помещения, застройщик предлагает купить площади коммерческого назначения — они удобно располагаются на первых этажах жилых зданий.
Наличие в непосредственной близости от ЖК «Центр-2» Ольгинской лесопарковой зоны даст возможность жителям городка совершать пешие, велосипедные и лыжные прогулки на свежем воздухе, устраивать пикники неподалеку от дома, заниматься спортом или йогой — разве может о таком мечтать житель шумного центра столицы?
9. Новостройки в Москве от застройщика в Железнодорожном — как принять решение о покупке?
Рассмотрев варианты приобретения недвижимости в разных районах столицы и пригороде, вы ориентируетесь на уровень цен, состояние инфраструктуры и экологическую ситуацию, а также обязательно рассматриваете вопрос транспортной доступности района. Купив квартиру в Железнодорожном, вы получаете ключи от собственного жилья с возможностью сразу приступить к отделочным работам.
Невысокая цена за квадратный метр, а в ЖК «Центр-2» она начинается от 62 тысяч рублей, позволит совершить выгодную покупку в районе, который уже через несколько лет станет одним из самых развитых и привлекательных по многим критериям. ЖК «Центр-2», строящийся в Железнодорожном, в целом рассчитан на бюджетного покупателя со средним достатком.
Квартиры в панельных домах позволят широкому кругу молодых семей обзавестись собственным жильем, не залезая при этом в многомиллионные долги.
Новостройки в Москве от застройщика в Железнодорожном — это не только возможность получить ключи от новой квартиры в день сделки, но и перспектива выгодно вложить средства для тех, кто хотел бы в будущем выгодно реализовать приобретенную недвижимость.
Различные варианты квартир на первичном рынке в любых районах столицы и пригороде Москвы вы всегда можете найти на сайте «КвартиРум» kvartyroom.ru/ — крупный интернет-магазинов недвижимости содержит полную базу предложений от столичных застройщиков и ежедневно актуализирует цены.
