Подписывайтесь
Расскажи о проблеме 8-800-500-74-50 или предложи новость
65.75 -0.23 76.05 -0.45
Челябинск
сейчас
 
-2 °C
завтра
 
+6 °C
/ Южноуральцам рассказали, как не попасться на уловки квартирных мошенников

Южноуральцам рассказали, как не попасться на уловки квартирных мошенников

Росреестр подготовил соответствующую инструкцию.
11.04.2018

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области дает советы южноуральцам, которые планируют продать или купить квартиру. В регионе участились случаи мошенничества в сфере недвижимости. Южноуральцам советуют быть предельно внимательными и использовать, в том числе и самостоятельно, все возможные способы проверки документов второй стороны сделки.

В частности, существует несколько общедоступных открытых источников для получения дополнительной информации о приобретаемом объекте и его владельце:
 — официальный сайт Росреестра;
 — официальный сайт Главного управления по вопросам миграции МВД России (позволяет по
серии и номеру паспорта получить сведения о действительности документа);
 — официальный сайт Федеральной налоговой службы РФ;
 — официальный сайт Федеральной службы судебных приставов (позволяет по ФИО получить
информацию о возбужденных в отношении физического или юридического лица
исполнительных производствах);
 — сайт издательства Коммерсант.ru (физическое лицо тоже может быть признано банкротом);
 — официальный сайт Федеральной нотариальной палаты (позволяет проверить факт выдачи и
(или) отмены доверенности);
 — официальные сайты федеральных и мировых судов (позволяют по Ф.И.О получить
информацию об участии граждан в судебных процессах, в том числе и в качестве ответчика).

Важно понимать, что расчет с продавцом в момент сдачи документов в многофункциональный центр — это большой риск. В этом заключается самая распространенная ошибка граждан, чем активно пользуются квартирные аферисты. Передача денег продавцу и сдача документов на регистрацию сделки в МФЦ еще не означают, что покупатель стал полноправным собственником объекта.

Управление Росреестра может порекомендовать при расчетах за приобретаемый объект недвижимости выбирать схему «деньги после государственной регистрации». Не все продавцы соглашаются на сделку без хотя бы частичной передачи средств покупателем в качестве задатка. Чаще же всего они настаивают на полном расчете до подачи документов на регистрацию, а покупатели, из опасения упустить выгодный вариант, склонны соглашаться. Компромиссом, при котором защищены интересы как продавца, так и покупателя, являются такие способы, которые позволяют сторонам зарезервировать определенную сумму до успешного окончания сделки (использование банковской ячейки, аккредитива, депозита нотариуса). В таком случае денежные средства покупателя продавец получит только после того, как сделка будет зарегистрирована, и покупатель получит документы о том, то именно он является собственником объекта сделки. Описанные меры позволяют обезопасить граждан при проведении сделок.

Важное в СМИ
Это интересно

Оставить свой комментарий

Введите слово на картинке
CAPTCHA
Последние новости
c78adfc1470523d6